Eladó családi ház
Budapest, III. kerület, Testvérhegy, Erdőalja út

+ 23 kép 1/26
672 997 500 Ft672.998 M Ft 1 279 463 Ft/m2
6 szoba
526 m2
építés éve:2012

Részletes adatok

Telekméret: 1524 m2
Fűtés: Gázcirkó
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: H475601
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Ön szereti a luxust, a csodás panorámát, a nagy tereket, szeretne saját medencét, szaunát, 5 autónak fedett garázst és szép nagy kertet a gyerekeknek?
Ha ezekre a válasz igen, akkor ez a III. kerületi igazán minőségi ház önnek való!

Teljes a privát szféra, bármily nagy a ház, az utcáról sehonnan sem látható, mégis minden szintjéről teljes panoráma terül elénk a Duna felé.

A ház a hetvenes években ikerházként épült az 1524 nm nagyságú telken. Többször felújították, átépítették, majd 2012-ben egy teljes átalakítás során a két házrészt végleg összenyitották és azóta három szinten egy egységként funkcionál, ahol is a földszint 254,27nm az első emelet 145,56nm + 39,81nm terasz, második emelet 91,75nm + 30,67 nm teraszból áll. Ezen felül különálló épületként egy 40nm nagyságú garázs is megépítésre került.

Az átépítés során mind műszakilag, mind esztétikailag, és funkciójában is megújult. A ház szigetelést, új fűtésrendszert, fűtött beltéri medencét, új, az okos házakhoz nélkülözhetetlen vezetékrendszert is kapott.
A jelenlegi kialakításban a három szinten, két nappali és összesen négy hálószoba alkotja a lakóteret.

Az alsó szint a három állásos garázs szintje ahová az utcától induló privát felhajtón jutunk el. Ezen a szinten a kisebbik nappali mellett két szoba található melyek jelenleg konditerem és mozi szoba funkciót látnak el.
Itt található még a wellness részleg is. A fűtött medencén kívül, infra - és finn szauna mellet egy álló szolárium és egy Jacuzzi is található. A medencetér mind a nappalival mind az ezen a szinten található kerti terasszal is összeköttetésben van.

Az első emeleten a legtöbbet használt nappali - konyha - étkező együttes kivételes luxust és életteret adva szinte egy teljes szintet foglal el, összesen 123 négyzetméteren.
Itt az étkezőből egy, a ház teljes szélességében elnyúló üvegfalon keresztül elérhető az impozáns panorámát nyújtó terasz, ideális helyet adva a grillezéshez, baráti összejövetelekhez nyári estéken. Az enyhén lejtős telek adottságaiból adódóan a nappalival egy szinten található a 40 nm nagyságú, a fő épülettől különálló garázs is.

A második szintre kényelmes lépcsőn lehet feljutni, ahol egy gyermekszoba, egy panorámás hálószoba nagy, szintén panorámás terasszal, két fürdőszoba és egy gardrób kapott helyet.

A kert igényesen gondozott, automata öntöző berendezéssel ellátott.

Az ingatlan belső tere, bútorai luxus minőségben, vezető designerek munkáját dicsérik.
A teljesség igénye nélkül:
Le Corbusier társalgógarnitúra,
Charles Eames nyugágy,
Noguchi dohányzóasztal,
Mod designer ülőgarnitúra,
Olasz konyhabútor gránit munkalappal
Bang&Olufsen szórakoztató központ
Beolab signature hangszóró szett és teljes 3D hangrendszer, professzionálisan a nappaliba telepítve
Philippe Starck hangrendszer

Az épület energiatakarékos gáz cirkó rendszerrel fűtött, radiátor és padlófűtés hőleadókkal.
Összesen hat klímaberendezés melyből három LG Art Cool, biztosítja a nyári hűtést és a téli hidegek előtt a fűtést.
Az ablakok hőszigetelt többrétegű műanyag ablakok.
A nappaliban bélelt kéménnyel rendelkező impozáns, fa tüzelésű kandalló kapott helyet.
A műszaki felszereltséget továbbá a minden helyiséget és nyílászárót lefedő betörés és mozgás érzékelős riasztó gazdagítja, megfigyelő szolgálathoz bekötve.
Biztonságos alkalmazáson keresztül okostelefonnal vezérelhető kert és garázskapuk.
Kültéri éjszakai világítás automatikus alkonykapcsolóval.
Energiatakarékos LED izzók a ház minden világítótestében

Lokációja tekintetében szintén nem hagy kivetnivalókat, a III kerület Testvérhegy városrészében helyezkedik el. Autóval könnyedén juthatunk a belvárosba minden főbb, dugókkal teli utat kikerülve. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a háztól 1 perc gyalogtávolságra található a 137-es busz megállója mely a Szentlélek térről indul

Igazán jó választás lehet ez a ház mindazoknak akik a keresik a különlegeset, keresik a luxust.
Jöjjön nézze meg és engedje, hogy önt is elvarázsolja ez a ház. H475601

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 10. Utoljára módosítva: 2024. 05. 28.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Medencetér

Mérete
Magasság
59.31 m2
2.7 m

Előszoba

Mérete
Magasság
7.83 m2
2.7 m

Lépcsőház

Mérete
Magasság
9.28 m2
2.7 m

Lépcsőház

Mérete
Magasság
7.7 m2
2.7 m

Háztartási helyiség

Mérete
Magasság
24.75 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
11.33 m2
2.7 m

Szauna

Mérete
Magasság
8.1 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
14.09 m2
2.7 m

Nappali

Mérete
Magasság
Terasz
85.13 m2
2.7 m
70 m2

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
4.06 m2
2.7 m

Konyha

Mérete
Magasság
37.91 m2
2.7 m

Lépcsőház

Mérete
Magasság
11.24 m2
2.7 m

Lépcsőház

Mérete
Magasság
11.28 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
30.58 m2
2.7 m

Gardrób

Mérete
Magasság
12.22 m2
2.7 m

Lépcsőház

Mérete
Magasság
7.25 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
30.37 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
6.16 m2
2.7 m

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy, Erdőalja út

+36 70 435
Demeter András
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület

43.9 M Ft
799 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

345 M Ft
5 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Testvérhegy

197 M Ft
6 szoba
375 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület, Baross utca

61.9 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Havanna utca

37.8 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

1200 M Ft
10 + 1 szoba
1001 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

153 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

37.8 M Ft
1 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Epreserdő utca

45.9 M Ft
3 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Mátyás utca

79 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

1000 M Ft
8 szoba
507 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Táborhegy

399 M Ft
6 szoba
405 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Kővágó utca

36.3 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rigó utca

105 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Üllői út

65 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, István utca

114 M Ft
7 szoba
201 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

29.999 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Kaszásdűlő, Attila utca

119 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Reáltanoda utca

69.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

977.5 M Ft
8 szoba
883 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

105 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Bethlen Gábor utca

76.9 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kerékgyártó utca

24 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Ónodi köz

32.9 M Ft
1 szoba
38 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

42.5 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

15 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

76 M Ft
3 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

51.3 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Napkor

29.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsborsód

18.3 M Ft
3 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

36.9 M Ft
6 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vép

86 M Ft
4 szoba
141 m2