Páratlan környezet - városközeli/falusi élet - kertészkedés - saját vállalkozás - családi fészek <br> <br>NAGY HÁZ, NAGY TELEKKEL! <br> <br>Eladó 5 szobás családi ház - Tarján <br> <br>A DOT-Ing Ingatlan iroda KIZÁRÓLAGOS kínálatából eladásra kínálja Tarjánban, a festői szépségű Gerecse hegység lábánál fekvő faluban egy 1999-es tégla építésű 2 szintes házat 1629 m2-es telekkel. <br> <br>LOKÁCIÓ: <br> <br>A településen szép, rendezett utcák vannak. Boltok, bölcsöde, óvoda, két nyelvű iskola, orvosi rendelő is könnyen megközelíthető gyalogosan pár perces séta távolságra. <br> <br>Tata 15 km-re, Tatabánya mindössze 10 km-re van. Az M1-es autópálya is könnyen elérhető, így akár Budapest-Győr vonalon ingázóknak is jó választás lehet. <br> <br>A HÁZ: <br> <br>Az ingatlan két szinten, összesen 216 m2-n helyezkedik el, amihez 1629 m2-es PARKOSÍTOTT KERT tartozik. <br> <br>Elosztás: <br> <br>A házba belépve konyha, kamra, tágas étkező, nappali, fürdő, wc , az emeleten 2 kisebb és 1 nagyobb hálószoba, valamint egy dolgozószoba, fürdő wc található. <br>Szintén a földszinten külön bejárattal megközelíthető egy akár VÁLLALKOZÁSRA is ALKALMAS 27 m2-es helyiség valamint egy 2 állásos 36 m2-es DUPLA GARÁZS. A földszinti helyiségek járólaposak, az emeleti szobák laminált parkettával burkoltak. <br> <br> <br>A ház fűtését KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN biztosítja, a földsziten PADLÓFŰTÉS, az emeleti szobákban LAPRADIÁTOROS fűtéssel. Mindezt kiegészíti egy nagyon szép fa tüzelésű KANDALLÓ, mely a téli napokon a 40 m2-es nappali dísze is egyben. A melegvíz ellátás HŐTÁROLÓS BOJLERREL megoldott. <br> <br>2022-ben a fűtés további korszerűsítéseként teljesen ÚJ GÁZKAZÁNT szereltek be, cserélték a kémény bélést. <br> <br>TOVÁBBI EXTRÁK: <br> <br>- HŐVÉDŐ VAKOLAT <br>- 2 réteges üvegezésű FA THERMO NYÍLÁSZÁRÓK <br>- KONYHABÚTOR gáztűzhellyel a vételár részét kéepzi <br>- HÖRMANN GARÁZSKAPU <br>- nagy méretű telek 1629 m2 <br>- FÚRT KÚT a locsoláshoz <br>- FILAGÓRIA a kikapcsolódáshoz <br>- FÉM TÁROLÓ 7 m2 kerti szerszámok tárolására <br> <br> <br>A házhoz tartozó nagy mértetű telek két részre osztott, az utcafronti rész javarészt térkövezett, parkosított, itt található a filagória, a fúrt kút és a tároló is. A hátsó leválasztott részen pedig jól termő gyümölcsfák és cserjék, árnyas füves részek teszik kellemessé a napokat a legnagyobb nyári melegben is, a kert végéből gyönyörű panoráma nyílik a Gerecsére. <br> <br> <br>KINEK AJÁNLOM: <br> <br>A ház mérete miatt tökéletes választás családosoknak, összeköltözőknek akár KÉT GENERÁCIÓ részére, vagy SAJÁT VÁLLALKOZÁST vezetőknek is. <br> <br> <br>Ha várostól nem túl messze, de jó levegőjű, hegyvidéki, falusias környezetre vágyik, akkor tökéletes választás <br> <br>Alkalmi ajánlat - jöjjön el családjával, nézzük meg együtt! <br> <br>Irodánk teljes körű és ingyenes FALUSI CSOK, CSOK PLUSZ, bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatja a vásárlást. <br> <br>Komárné Koszper Helga <br>30 813 52 19