1. EMELETI, erkélyes, KERTVÁROSI, FELÚJÍTOTT lakás zöld környezetben eladó<br><br>Zalaegerszeg kedvelt városrészén, a Kertvárosban vált eladóvá ez az 52 m2 - es, 2 egész szobás, felújított 1. emeleti lakás, csodás zöld környezetben, fákra néző kilátással!<br><br>Az ingatlanban kedvező elosztásának köszönhetően találunk egy tágas nappalit - melyből a 4 m2-es erkélyre sétálhatunk ki, egy külön nyíló hálót, egy világos konyha - étkezőt, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőt, egy külön helyiségben található toalettet, egy háztartási helyiséget/ kamrát, valamint egy tágas előtérrel egybekötött folyosót, melyben nagyméretű szekrény biztosít helyet a nem minden nap használt dolgainknak.<br><br>Az itt élők használhatnak egy cca. 20 m2 - es közös tárolót.<br><br>Az ingatlan újszerű állapotnak örvend, korszerűsítése kiterjed a nagyobb elemek át egészen az apró részletekig <br><br>Az elmúlt 5-8 évben:<br><br> A külső nyílászárók korszerű műanyagból készültek, minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A hálóban a megszokottnál nagyobb üvegfelületet találunk, melynek köszönhetően nemcsak világos az ingatlan, de a gyönyörű, természetre néző kilátás is biztosított.<br> A régi burkolatokat minőségi hideg lapok váltották fel, a nappali és a háló új padlószőnyeggel lett borítva<br> Megtörtént az Otthon teljes áramhálózatának újravezetékelése<br> A fördő és konyha helyiségében a régi falibabák helyére újak kerültek<br> A beltéri ajtókat csiszolták és magas fényű festékkel festették le<br><br>3 éve:<br><br> Az ingatlan erkélye burkolattal lett ellátva, üvegének cseréje is <br>megvalósult<br> Áramhálózatának amperszáma 32 - re bővült<br> A hálóban új konvektor került beépítésre<br><br>Az elmúlt 1 - 2 évben:<br><br> Az ingatlan új boljerrel és tűzhellyel gazdagodott, melyek még garanciálisak<br> Megvalósult az épület strangcseréje, mellyel egyidőben a mellékhelyiség régi burkolata, vízvezetéke és szanitere is megújult, utóbbi "Alföldi" formájában<br> A lakás teljes terjedelmében frissítő festésen esett át <br><br>Az ingatlan melegvízellátásáért gázbojler felel, melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, utóbbinak gáz-cirkó rendszerre történő cserélését az épület kéményének bélelése teszi lehetővé, elektromos fűtésének kiépítését pedig a 32 Amperos áramhálózat.<br><br>A lakás egy 4 emeletes tégla építésű ingatlan 1. emeletén található, mely szintén korszerűsítéseken esett át, hiszen 15 cm - es külső szigeteléssel és színezéssel rendelkezik, nyílászárói műanyagra lettek cserélve. <br><br>Kicsi, ám annál barátságosabb lakóközösségnek, mindössze 20 lakásnak ad otthont az épület.<br><br>Parkolni az ingatlan mögött mindenféle költség nélkül lehet.<br><br>Lokációját tekintve kiváló, a közelben minden elvárt szolgáltatás elérhető!<br><br>Az épület előtt mellett és mögött hatalmas fák, padok, játszótér található, így nem csak a lakás ablakán kipillantva láthatjuk a természetet, már az ingatlanhoz érve is zöld területben gyönyörködhetünk.<br><br> Ajánlom:<br> - éltesebb korúaknak az 1. emeleti elhelyezkedése miatt,<br> - gyermekes családnak a játszótér megléte és zöld környezete miatt <br>- a nyugodt lakóközösséget kedvelőknek, hiszen nem 66 lakásos társasházban található<br> - befektetőknek, hiszen jelen állapotában azonnal kiadható!<br><br>Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher - és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, adás - vételt követően rövid időn belül birtokba vehető.<br><br>Irányára: 33.490.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT A GDN Ingatlanhálózatnál - GDN azonosító: 368040