- 17
Páty, Vörösmarty utca
-
Kínálati ár: 75 400 000 Ft
Kalkulált ár: 195 337 Є -
130 m2
Alapterület
-
722 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 722 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8789276
- Négyzetméter ár 580 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 1974
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kedves Érdeklődő!Ez a lakhely már alig várja, hogy lakóját megtalálja. A gondoskodást meghálálja, itt lehet majd biztonságban, az kinek ez lesz az új háza!
Az ár irányár, az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni helyzettel.
Egyeztessünk időpontot, kérem nézze meg személyesen, és találja meg az otthonát!
Páty egyik kedvelt részén, a Vörösmarty utcában eladó szüleim háza, melyet anno saját részre építettünk.
Családi okok miatt válok meg tőle és szeretném mielőbb megtalálni az új lakóit, akik látnak benne fantáziát és egy kis energiával saját otthont varázsolnak belőle.
A ház 791 nm telken áll, összesen 130 nm-es alapterületű, 4 szobás, tárolókkal, pincével és gazdasági épületekkel rendelkezik. Kis és nagycsaládosoknak vagy akár kétgeneráció együttélésére is alkalmas, mert akár két lakásként is használható.
Sajátossága, hogy közös bejárattal, egy házként lett megépítve, ezért igény szerint lehet egy lakásként használni vagy együtt, de mégis külön is lakni benne.
A felújítandó házrész „kádárkocka”:
- 1974-ben épült
- B32 tégla falazat
- sóskúti kő lábazat
- kb. 56 nm alapterület
- 2 szoba
- konyha
- előtér
- fürdőszoba
- kamra
A bővített házrész:
- között épült
- porotherm tégla
- beton lábazat
- kb. 50 nm alapterület
- 2 szoba
- konyha
- étkező
- fürdőszoba
- külön wc
- kamra és tároló
Pince +24 nm
Gazdasági épületek +30 nm
Az ingatlan a zsámbéki kanyar előtt egy mellékutcában, barátságos szomszédokkal körülvéve, családias környezetben található. A főút zaja nem érezhető, mégis közel van a buszmegálló így tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
A ház egy része alatt egy nagyobb méretű pince is található, itt került elhelyezésre a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán is, mely a fűtést szolgálja. A pince mérete miatt barkácsolásra is alkalmas.
A régi házrész melegvíz ellátását egy Aquastic 120 literes villany bojler, míg a bővített részben a gázkazán szolgálja ki.
A telken több tároló, gazdasági épület, ásott kút is található, melyet jelenleg is használunk. Kellemes kikapcsolódást nyújt a kerti pavilon, a bográcshely és a telken termő gyümölcsfákkal, szőlővel és növényekkel egy hangulatos kertben lehet megpihenni.
Rugalmasan megtekintető az ingatlan.
Várom jelentkezését telefonon, hétköznap vagy hétvégén napközben bármikor.