POROSZLÓN, A TISZA-TÓHOZ KÖZEL, CSENDES UTCÁBAN ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, 88,46 M2-ES LAKÓHÁZ!!! A ház kb. 1984-ben épült, alapja beton, falazata szilikát, födém vasbetongerendás, tetőn cserépfedés. 2023-2024-ben elvégzett felújítások: nyílászárók cseréje duplaüveges műanyag ablakokra, műanyag bejárati ajtóra és teraszajtóra, homlokzaton 15 cm (egy falon 10 cm) hőszigetelés, 20 cm ásványgyapot hőszigetelés a födémen, új tető és stablon, új kerítés; a ház belül igényesen teljesen újjá lett építve: mindenhol minőségi burkolatok, teljes fürdő felújítás (szaniterek, fal-, és padlóburkolatok, víz-, szennyvízvezeték cseréje), új beépített konyhabútor, teljesen új fűtéskialakítás (új gázkazán, új radiátorok és csövek), villanyvezeték cseréje, új belső ajtók.<br>A ház tetőtere beépíthető (korábban be is volt építve, tetőtérben is cserélve lettek műanyagra az ablakok és az erkélyajtó).<br>Udvara rendezett, rajta nagy (44 m2) terasz, garázs (20,85 m2, nincs felújítva), kerti csap.<br>A lakóépület nyaralónak, hétvégi háznak, apartmannak is kiválóan alkalmas lehet, leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, fiataloknak, de idősebb korosztálynak is!!! <br>A teljes bútorzat alku tárgyát képezi, a konyhabútor az ár része!<br>Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!<br>Közelben: Ökocentrum 380 m-re, Tisza-tavi szabadstrand 600 m-re, vasútállomás 1,7 km-re.<br>Helyiségek: 3 szoba, konyha-étkező, fürdő, WC (külön), közlekedő, fedett terasz, terasz, különálló garázs.<br>Fűtés: új kondenzációs gázkazán radiátorokkal, nappaliban elektromos látványkandalló is.<br>Melegvíz: kombi gázkazán.<br>Telekterület: 480 m2.<br>Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.<br>A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. <br>Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. <br>Irányár: 42 millió Ft<br>Referenciaszám: M273295