Székesfehérvár-Öreghegy frekventált utcájában, központi, mégis csendes helyen kínáljuk eladásra ezt kétszintes, kiváló elosztású, korszerű családi otthont.<br><br>Az ingatlan a telken lévő négylakásos sorház utolsó, legbelső épületeként, az utca zajától mentesen, zárt, 300 nm-es saját kerttel, fedett terasszal, világos, napfényes lakótérrel és energiatakarékos, modern kivitelezési megoldásokkal várja első lakóit.<br><br>A két szinten elhelyezkedő meleg otthon földszintjén egy hálószoba saját fürdővel, egy különálló mosdó, egy kis méretű kamra, egy 40 nm-es amerikai konyhás nappali, nappaliból nyíló, tágas fedett terasz és egy 2 autó számára kényelmes kocsibeálló található. Az emeleten további 3 szoba, egy fürdő és egy háztartási helyiség/tároló szolgálja a lakók kényelmét.<br><br>Szerkezeti jellemzők:<br> - 30-as Porotherm X-Therm tégla falazat<br> - 10-es Porotherm válaszfalak a földszinten, szigetelt gipszkarton válaszfalak az emeleten<br> - 6 légkamrás, 3 rétegű, energiatakarékos műanyag nyílászárók, hőszigetelt színes redőnyökkel<br> - minőségi, kezelt fa tetőszerkezet Terrán sík tetőcseréppel<br> - színes alumínium ereszcsatorna<br> - gipszbeton lépcsők<br><br>Szigetelés:<br> - 10 cm-es Baumit grafitos homlokzati hőszigetelés<br> - 8 cm-es XPS lábazati szigetelés<br> - GV4-es bitumenes szigetelés az aljzaton<br> - a földszinten 12 cm-es, az emeleten 7 cm-es lépésálló hőszigetelés a padlózatban<br> - 30 cm-es Rockwool Multirock szigetelés a tetőszerkezetben<br><br> Gépészet:<br> - 24 KW-os teljesítményű kondenzációs gázkazán a fűtés és meleg víz ellátására<br> - kiépített padlófűtés termosztátos vezérléssel + törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban<br> - három fázisú, védőcsőben vezetett villamos hálózat<br><br>Igény esetén gáz-cirkó fűtésrendszer helyett - felár nélkül - hőszivattyús rendszer is kiépíthető.<br><br>A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik a belváros irányába. Buszmegálló, bolt 50 méteren belül található. Óvoda, iskola, orvos 10 percnyi sétával megközelíthető.<br><br>Kitűnő választás központi, mégis privát otthont kereső családok, családtervezés előtt álló fiatalok számára!<br><br>Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított minimum 3 hónap. <br>Az ingatlanra Csok hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.<br><br>Ár: 120 M<br><br>Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.