Balatonlellén két különálló ház hatalmas telken eladó<br><br>Az ingatlanok közvetlen környezetét nyugodt, családias légkör jellemzi. <br>Az épületek az utcafronttól lényegesen beljebb épültek, így lehetővé vált egy gazdag növényzettel beültetett előkert kialakítása. További lehetőség áll az új tulajdonos rendelkezésére, ez a nagy terület akár további épület, vagy medence építésére is alkalmas , így értékálló lehet befektetést keresőknek is. <br><br>A hatalmas fákkal, bokrokkal rendelkező, romantikus, meghitt hangulatot teremtő 1210 m2-es területen több helyen van lehetőség pihenésre, kerti grillezésre. A kerítés mellett szépen gondozott sövény biztosítja a kellő intimitást.és választ el a szomszédtól. A kert a családi háznak értékes dísze, és nagy előnye, hogy nem kell nulláról kezdeni a saját kis édenkert kialakítását. <br><br>Tulajdonságai által megfelelő több generáció kényelmes együttélésére külön-külön házban, mégis megtartva az együttélés lehetőségét. Kiváló választás lehet nyaralónak használva nagyobb családoknak, és ha emellett szeretné a család bevételét is növelni, akkor fizető szálláshely szolgáltatással mindez megvalósítható. <br><br>Az 1210 m2 területű telken két különálló kétszintes épület található. Az ingatlanok alapterülete 285 m2, összesen 245,5 m2 hasznos alapterületet kínálva. Az első ház hasznos alapterülete 108,5 m2, a második ház hasznos alapterülete 137 m2. A képek között az alaprajzokon megtalálható a helyiségek elosztása.<br><br>Mindkét ingatlanhoz szőlőlugassal, tujákkal körülölelt, hangulatos teraszok kapcsolódnak, amelyek kedves helyszínt adnak nyáron az étkezésekhez , esti beszélgetésekhez.<br><br>A két különálló lakóház 3 lakrésszé is alakítható, melyek önállóak műszakilag, így a gázfogyasztást három lakás után számolja a gázszolgáltató, a gázfelhasználás a rezsicsökkentett érték alatti<br><br>Az épület beton alapon áll, tégla falazatú és dryvittal van hőszigetelve. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna). A fűtést gázkazán biztosítja helyiségenként radiátorokkal, a melegvízet gázboyler állítja elő.<br><br>Az első ház 1995-ben ,a második 1997-ben épült.<br> A második épületben a tetőtér beépítésre került, a földszintről külön bejáratot kialakítva az emeletre, így az ingatlan két külön álló lakrésszé is alakítható, ezáltal akár szálláshely üzemeltetésére is alkalmas, Az emeleti részre a nappaliból kialakított lépcsőn tudunk feljutni, ahol 2 félszoba, fürdőszoba, konyha került kialakításra. <br><br>A kétszintes épület pincével is rendelkezik. A 34m2-es borospince kialakítása miatt, a családi és baráti társasággal kellemes órákat tudunk eltölteni.<br>Az udvaron a gépjármű biztonságáért egy 21m2-es garázs a felelős.<br>A garázs mellett található egy egyszerűbb melléképület , amelyben minden kerti szerszám, eszköz elfér, elegendő tárolóhelyet biztosítva minden családi igénynek. <br><br>Az épületeken belül szükségesek lehetnek igény szerint kisebb javítások, korszerűsítések.<br><br>A családi ház szabad strandttól való távolsága 800 méter, mely gyalog kb. 15 perces sétával elérhető, ahol a gyerekek és felnőttek számára kikapcsolódási lehetőség biztosított.<br>Balatonlellén mindent megtalál egy helyen, bevásárlási lehetőségben, szolgáltatátókban gazdag város, ahol bevásárlóközpontok (Penny, Aldi, Lidl, DM, Rossman, Pepco, Jysk, stb), benzinkutak, vendéglátóegységek,sportcentrum, szórakozási lehetőségek (Vidámpark, gokart pálya, cirkusz) , kulturális események biztosítják a városi életet kedvelők igényeit a nagyvárosok zsúfoltságát hátrahagyva.<br>Az M7 autópálya közelsége lehetővé teszi a zavartalan közlekedést.