Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
XVI. Mátyásföldön a Hunyadvár utcában (Jókai lakótelep) eladó egy 4. emeleti, nagy erkélyes, 52 m2-es, napos lakás.
Az ingatlan mindkét frontján az ablakok és az erkélyajtó cseréje a napokban megtörtént műanyag, 2 rétegű, thermo üveges nyílászárókra, illetve a naposabb D-DNyi oldalon redőnyök és több helyen szúnyoghálok felszerelése is megtörtént!
A lakás alapterülete 52 m2 + 7 m2 erkély, 2 szobás + gardrób szobás ingatlan, nagy világos konyhával, fekvésének köszönhetően télen a napos időszakban a fűtést minimálisra lehet korlátozni.
Az erkély mindkét szoba szélességében végigfut (lsd. alaprajz), kellemes, napos, szemben épületek nincsenek (intim).
A ház az 1970-es években épült, csúsztatott zsalus technológiával, szintenként 2 lakás található, lift nincs. A környék és a társasház nagyon rendezett, tisztán tartott, a közös képviseletet egy szövetkezet látja el, ha valami probléma felmerül, akkor azonnal intézkednek. A lakóközösség nagyon jó. A fűtés házközponti, egyedi méréssel.
A lakás állapota/műszaki felkészültsége:
a vadonatúj ablakoknak köszönhetően a lakás energetikai szempontból nagyban már szigetelt, a jó állapotú járólapok és falicsempék meditterrán hangulatot idéznek, a konyhában a beépített bútorok esetlegesen kiegészítésre szorulnak, a villanyhálózat áthúzása/vagy részben felújítása aktuális, illetve a festés/mázolás is; igény szerint a bejárati ajtó cseréje indokolt lehet. A felsorolt munkálatokat a számítások szerint maximum 2,5 millió Ft-ból be lehet fejezni. Az irányár meghatározásánál ezeket az elmaradt felújításokat mind figyelembe vettük.
Irányár: 41,5 millió Ft
A lakáshoz tartozik egy nagy, a szomszéddal közös tároló helyiség is. Parkolni ingyenesen közvetlenül a ház előtt lehet.
Fenntartási költségek:
- közös költség: 28 ezer Ft / hó (ami tartalmazza a központi-fűtés díját (egyedi méréssel), melegvíz + szövetkezeti díjat és az épület fenntartási költségeit is)
- áram: 8 ezer Ft / 2 havonta
- víz: 3 ezer / hó
- gáz: 4 ezer Ft / 3 havonta (csak a főzéshez kell)
A parkolás a környéken ingyenes. A házak között rengeteg zöldterület, játszótér, kutyafuttató található, séta távolságra vannak az üzletek, iskola, óvoda, rendelő is.
A különböző buszjáratokkal vagy Hév-vel az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető (M2-es metró).
Az ingatlan per- és tehermentes. A hirdetésben található fotók a lakásról vegyesen szerepelnek berendezve és bútorok nélkül is (jelenlegi állapot).
Megtekintés egyeztetésésre kérem hívjon a fenti számon.
Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 03. Utoljára módosítva: 2024. 05. 18.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, VI. kerület, Hunyadvár utca, 4. emelet
