Árcsökkenés!!! Új ÁR: 169 Millió Ft.<br><br>Siófok-Sóstó, Tulajdonostól eladó, két generációs családi ház, 7 szoba, 3 fürdőszoba, 2 konyha <br>Magyarországon, Siófok-Sóstó üdülőövezetben, a csodás Balatont part 300 méter, Tulajdonostól, eladó két generációs családi ház, kiváló befektetés, ami azonnal hozhat bevételt, az emeleti rész kiadásából. A ház D-DNY-i fekvésű, tehermentes, 1/1 tulajdonban van, a tulajdoni lapon kivett lakóház és udvar mi-nősítésű, azonnal birtokba vehető. <br>- jó fekvésének köszönhetően, világos, amikor süt a nap, egész napfényárban úszik.<br>- 10 perc sétára van a szabadstrandtól, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában. <br>- 2000-es évek elején épült, jó állapotú masszív ház, kétlakásos társasházzá, nyaralóvá alakítható.<br>- teljes közműves: víz, villany (380V is, ami lehetővé teszi az elektromos autó töltését), csatorna, gáz, telefon, gyors internet. <br>- telek: 510 nm, lakóterület összesen: bruttó: 247 nm, nettó 204 nm, + több mint 87 nm terasz-erkély- lépcsők, kb. 40 nm-es kihasználható padlástér <br>- belmagasság: 2,40 m.<br>- három szintes, karakteres ház, két generációs vagy az emelet kiadásra alkalmas (eddig is kiadásra volt használva). A kiadásból nyert bevételek megélhetést is adnak, miközben ott lehet élni a Balaton parton. Két külön kapuval, külső feljáróval, külön fogyasztásmérő órákkal. A locsolásra használt víz mennyiségét külön mérővel mérhetjük.<br>- a cirkó fűtés és meleg víz, az alsó és felső szinten, külön-külön, két újszerű gázkazánnal biztosított.<br>- Ytong és téglafalakkal, műanyag és fa nyílászárókkal, redőny és reluxa árnyékolás, szúnyoghálók, teraszoknál falra szerelt, kitekerhető napernyők.<br>- trombitavirággal és borostyánnal befutott filagória: bogrács, tárcsás sütés és kerti grill lehetőséggel.<br>- jó elosztású: 5 hálószoba, 2 egy légterű, nappali-konyha-étkező, 3 fürdő-szoba, eredeti finn szauna, beépített szekrények, nagy méretű fűtött, kéz-mosóval rendelkező garázs, pince, tároló. <br>- a szuterénben található hálószoba, tágas, jól szellőző, télen-nyáron kellemes hőmérsékletet tartó, nagy, tágas, sarokkádas fürdővel.<br>- folyamatosan karbantartott. <br>- a ház 2019-ben kapott új tetőcserepet.<br>- motoros főbejárati kapu, motoros garázskapu, távfelügyelethez beköthető riasztórendszer, falba épített széf. <br>- az emeleti nappali, klímával ellátott. <br>- kovácsoltvas kerítés és korlátok. <br>- Az ingatlan autóval Budapestről 1 óra alatt elérhető az M7 autópályán, a Siófok-Sóstói lehajtótól 3 percnyire.<br>Kérésre több képet is tudok küldeni. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érdeklődni: privátban vagy a +36 30 328 6033 telefonszámon. Németül is beszélek (Ich spreche auch Deutsch). <br> <br>Irányár: 169 millió Ft. <br>Jöjjön és tekintse meg, minden komolyan vehető ajánlatot szívesen meghallgatok. Ingatlanközvetítők, kérem ne keressenek!