ELADÁSRA kínálunk egy varázslatos 81 nm CSALÁDI HÁZAT NESZMÉLYEN <br> <br>Ez a szépen FELÚJÍTOTT ingatlan minden kényelmet és kényelmes életmódot kínál. <br> <br>Az ingatlan típusa: Tégla építésű CSALÁDI HÁZ (későbbiekben lehetséges a tetőtér beépítése az új tulajdonos igénye szerint) <br>Telek mérete: 672 nm <br>Lakótér: 81nm <br>Szobák száma: 2 szoba <br>Fürdőszobák száma: 1 <br>Építés éve: 1970 <br>Fűtés: Gáz kazán, másodlagos fűtésként egy tavalyi évben telepített vegyes tüzelésű kazán | lapradiátoros hálaadókkal <br> <br>AZ INGATLAN: <br>Az ingatlan tágas és gondosan kialakított belső elrendezése ideális otthont nyújthat. <br> <br>Az ajtón belépve egy kényelmes, 7.4 négyzetméteres előszoba üdvözli Önt, ideális hely a beérkezéshez és vendégek fogadásához. Ezt követi egy tágas, 18 négyzetméteres étkező, ahol a család és a barátok kényelmesen élvezhetik az együtt töltött időt. Emellett megtalálható egy fürdőszoba toalettel, egy konyha - kamra, valamint két tágas szoba. Az étkező alatt található egy az udvarról megközelíthető 12 nm-es pince, ahol a két kazán található. <br> <br>Az ingatlan belső tereiben kiváló minőségű burkolatok találhatók. A SZOBÁKBAN ÉS AZ ÉTKEZŐBEN a meleg és elegáns megjelenés érdekében LAMINÁLT PARKETTA került elhelyezésre, mely tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. AZ ELŐSZOBÁBAN, KONYHÁBAN ÉS A VIZES HELYISÉGEKBEN pedig praktikusan JÁRÓLAPOT alkalmaztak, amely ellenáll a nedvességnek és könnyen tisztán tartható, így biztosítva az ingatlan higiénikus és esztétikus környezetét. <br> <br>Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai különös gondot fordítottak arra, hogy 2021-ben végrehajtott FELÚJÍTÁSOKKAL modernizálják és kényelmesebbé tegyék az otthont. Ezek a felújítások magukban foglalták: <br> A belső ajtók cseréje mellett a bejárati ajtó és az ablakok is modern műanyag nyílászárókra lettek cserélve. Ezeket szúnyoghálóval és redőnnyel szerelték fel, így biztosítva a kellemes klímát és védelmet nyújtva a rovarok ellen. <br> Teljes körű megújulás érte az elektromos, víz- és csatornahálózatot (mind az éjszakai és a nappali áram 32AMP) <br> A hideg és meleg burkolatok cseréje mellett egy vadonatúj fürdőszoba is kialakításra került, új szaniterekkel, ami jelentősen növelte az otthon komfortját és esztétikai értékét. <br> A fűtésrendszer korszerűsítése is megtörtént, hogy hatékonyabb és gazdaságosabb fűtést biztosítson az otthonban. <br> Az új éjszakai áramról üzemelő villanybojler beépítése hatékonyabbá és energiatakarékosabbá tette a melegvíz ellátást. <br> A KONYHÁBAN egy fiatalos és egyedileg tervezett KONYHABÚTOR került, melyben WHIRLPOOL főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő és mosogató is található. EZEK MIND A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a modern és funkcionális konyhai berendezést. <br> <br>A KERT: <br>Az ingatlanhoz 672 négyzetméteres kert tartozik, mely kivételes lehetőségeket rejt magában. A nagy terület lehetőséget ad a kertészkedésre, pihenésre és szórakozásra egyaránt. A kertben elhelyezkedik egy különálló garázs is, amely ideális lehetőséget kínál plusz egy gépjármű tárolására vagy akár műhelyként való használatra is. <br> <br> <br>KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS: <br>Neszmély egy csendes és békés település Komárom-Esztergom megyében, amely kiváló hely azoknak, akik szeretik a vidéki életstílust, ugyanakkor közel akarnak maradni a városhoz. <br>Az Által-ér völgyi kerékpárút is átadásra került, így Neszmélytől- Tatabányáig illetve Esztergomig lehet kerékpározni. Gyönyörűtájon vezet végig, szinte teljes hosszában a közúttól távol. <br> <br>Tatától mintegy 10 km-re helyezkedik el, így, könnyedén megközelíthető az M1-es autópálya, így gyorsan elérhető Tatabánya és Budapest is. <br>Infrastruktúra: a községben megtalálhatóak az alapvető szolgáltatások, például iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, és helyi üzletek is könnyen elérhetőek. <br> <br> <br> <br>KINEK AJÁNLJUK AZ INGATLANT: <br>Ez az ingatlan ideális lehet egy családnak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de közel akarnak maradni a városi kényelemhez. Azoknak ajánljuk, akik értékelik a természet közelségét, és szívesen élnek egy hangulatos vidéki településen, ahol a közösség erős és barátságos.