Eladó exkluzív családi ház kisteleken!<br><br>A felújítási munkák nagyobb része már elkészült ezen a<br>kisteleki 2 szintes családi házon. Minőségi alapanyagokkal, friss garanciával rendelkező beépített eszközökkel kínálom eladásra.<br><br>A belvárostól sétatávolságra fekvő ingatlan, Kistelek egyik legkulturáltabb utcájában csendes, nyugodt környezetben fekszik. <br>Alkalmas egyedülállók vagy családok részére is, ahol akár minden gyereknek külön szobája lehet. A kerti kikapcsolódásra a nagy méretű udvar ad lehetőséget. <br><br>Hasznos terület 130 m2.<br>Anyaga: tégla<br>Alsó szint: amerikai konyha + nappali egyben 60 m2<br>Fürdőszoba külön zuhanyzóval és káddal 10 m2<br>Terasz 16nm2<br>Loggia 10 nm2<br>Garázs 20nm2<br>Udvar 450 nm2 <br><br>Felső szint: 4 szoba plusz előtér+ WC + Loggia<br><br>Az ingatlan alsó szintje 2023-ban teljes felújításon esett át, több min 20 millió Ft.-ból, így a felújítással járó kényelmetlenségeket, és kockázatokat az új tulajdonosnak már nem kell felvállalnia.<br><br>Mivel saját részre készült, minden alapanyag első osztályú anyagokból lett összeválogatva, illetve a víz, a fűtés, és villanyhálózat kialakítása miatt rendkívül alacsony rezsivel számolhatnak az új tulajdonosok. <br>A felújítást profi lakberendező által készített tervek alapján csináltuk. <br><br>Az alsó szint fűtése padlófűtés, melyet egy új engedélyeztetett kondenzációs kazán működtet, illetve fűthető az újonnan telepített hűtő-fűtő Aux klímával is. <br><br>A felső szint radiátoros ami szintén teljesen új, radiátorokkal van felszerelve. A 2 szint fűtése 2 termosztáttal van ellátva, így külön külön is szabályoztatható.<br><br>A vízhálózat is teljes felújításon esett át, minden vízvezeték új, még a kerti csap vízvezetéke is újra lett cserélve. <br><br>Az épület villamoshálózata is teljesen fel lett újítva. A világításról spot, és led lámpák gondoskodnak. A falakban lévő vezetékek is ki lettek cserélve. H tarifa is bevezetésre került. <br><br>A nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, melyek mind redőnnyel vannak ellátva.<br><br>Minden kivitelezővel szerződésem van, így a munkájuk garanciális.<br>Minden beépített anyag és eszköz számláját is átadom az új tulajdonosnak.<br><br>Ízelítőül néhány a beépített anyagok közül:<br><br>Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, és egy gépszoba is.<br><br>Az ingatlan a fürdőszoba kivételével jelenleg nincs berendezve. Hogy a régi vagy az új tulajdonos rendezi be az megegyezés kérdése.<br><br>Megváltozott az élethelyzetem, ezért árulom a házat.<br>Szegedi ingatlan csere is szóba jöhet. <br><br>59.900.000 Ft.