Legyen az első lakója ennek a gyönyörű, frissen épített és berendezett ingatlannak! <br><br>Nyíregyházán, a Szilvavölgy lakóparkban eladó egy új építésű, gyönyörű, világos, 40 nm + 5 nm erkélyes, földszinti, nappali + 1 szobás, klímás lakás, 2023-ban épült, szigetelt, téglaépítésű társasházban.<br><br>A lakásban igyekeztünk a funkcionalitást maximálisan szem előtt tartani és helyet biztosítani nagy kapacitású tároló rendszereknek, így az előszobában és a szobában is mennyezetig beépített szekrény szolgálja az itt élők kényelmét. <br><br>Konyhája minden igényt kielégítő, teljesen felszerelt (beépített hűtő,-és fagyasztószekrény, mosogatógép, indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, gránit mosogató és beépített szekrény, a plusz tárolókapacitásért).<br><br>A lakás nyugati fekvésű, csendes belső udvarra néz.<br><br>Fűtése: gázfűtés. <br>A léghőmérséklet padlófűtéssel (a fürdőszobában kiegészítve radiátorral) és hűtő-fűtő klímával is szabályozható.<br><br>A lakás BB energetikai besorolású, a fenntartási költségei nagyon kedvezőek, közös költsége: 9.615 Ft/hó.<br><br>A 2023-ban átadott Szilvavölgyi társasház tiszta, rendezett. A lakópark gyönyörű és csendes. A parkolás ingyenes. Infrastruktúrája és tömegközlekedése is kiváló: követlen közelében oktatási intézmények (iskola, óvoda, bölcsőde), bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek találhatók.<br><br>Értékállóságának köszönhetően kiváló befektetés, könnyen bérbe adható, kedvelt célpontja a bérlőknek.<br><br>A lakásban található beépített bútorok a vételár részét képezik. A nem beépített bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk külön megállapodás alapján elérhetők, akár a teljes berendezés is megvásárolható.<br><br>Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. <br><br>Ára: 44.900.000 Ft<br><br>Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!