Szeretnél egy csendes kis utcában bár a várostól nem messze - egy napfényes, természethez közeli, modern, új építésű, igényes kivitelezésű, energiahatékony, saját privát kerttel rendelkező lakásban élni?<br>Amennyiben igen, akkor megtalálhatod itt álmaid otthonát.<br>A 2300 m2-es Naszály hegyre néző telken eladó egy földszinti nettó 41,9 m2-es lakás 7,23 m2-es terasszal és egy kis saját privát kertel, 1 db felszíni autómegállóval és egy emeleti lakás nettó 41,9 m2-es lakás 7,23 m2-es terasszal, 1 db felszíni autómegállóval.<br>A lakás egy öt+három lakásos társasház 1 db földszinti és 1 db emeleti lakása (nem lakóparki lakásról van szó). A telek kertvárosias, családbarát lakókörnyezetben található, jó levegőjű, csendes helyen. <br>A lakás téglából épül és 3 rétegű üvegezésű fehér nyílásszárók kerülnek beépítésre. A lakásban hőszivattyús hűtő-fűtő klíma biztosítja a lakás téli fűtését és nyári hűtését. A fürdőszobában törülközőszárító radiátor kerül beépítésre, a szobában pedig nobo elektromos panel szabályozható termosztáttal. A klímához H tarifa igényelhető, mely kiépítésre kerül, ezáltal a téli fűtés számla még jobban optimalizálható lesz. Fürdőszobában épített zuhany edzett üvegajtóval, zuhany csapteleppel, akril mosdó, csapteleppel, monoblokkos wc kerül, a mosógép csatlakozó falba építve, a melegvizet pedig hőszivattyús bojler biztosítja, mely 70 %-kal gazdaságosabb a sima villanybojlernél. <br>Vác Felső törökhegy útról nyíló telken egy amerikai konyhás nappaliból + 1 szobából és fürdőszobából áll a lakás. Konyhában a konyhabútor tartalmazza a konyhai csaptelepet és mosogatótálcát is. A lakás egyedi mérőkkel van felszerelve. <br>Vác Deákvár központja pár perc autóútra üzletekkel, gyógyszertárral, iskolával, óvodával, bölcsődével, orvosi- fogorvosi rendelővel elérhető. Vác belvárosa ugyancsak autóval vagy a Felső törökhegy út végén megálló buszjárattal percek alatt elérhető, ugyan úgy, mint a központi buszmegálló vagy vasútállomás (Nyugati pályaudvar 25 perc). Az M2 autóúton Budapest 20-25 perc alatt elérhető.<br>A Felső törökhegy út végén, mely egy kis sétával elérhető, erdős terület található, mely kiváló a napi sétához vagy kiránduláshoz is és egy több hektáros szőlőbirtok, ahonnan remek kilátás nyílik a városra, Dunára, ahol nyári esténként egy hangulatos borozgatás mellett lehet eltölteni az időt.<br><br>A földszinti lakásban található:<br>nappali-konyha-étkező: 27,85 m2<br>fürdőszoba, wc: 4,81 m2<br>szoba: 8,04 m2<br>közlekedő 1,20 m2<br>terasz: 7,23 m2<br>privát kertrész<br>Vételár: 43.990.000, -Ft<br><br>Az emeleti lakásban található:<br>nappali-konyha-étkező: 27,75 m2<br>fürdőszoba, wc: 4,81 m2<br>szoba: 8,04 m2<br>közlekedő 1,20 m2<br>terasz: 7,23 m2<br>Vételár: 41.990.000, -Ft<br><br>Műszaki tartalom:<br>-30-as Porotherm tégla<br>-15 cm-es szigetelés<br>-3 rétegű műanyag nyílászárók<br>-Napelemes rendszer előkészítése igény esetén kiépítése is<br>-Hőszivattyús klíma<br>-Választható szaniterek<br>- Választható burkolatok (nappali-konyha-előszoba-szoba laminált lap, fürdőszoba járólap vagy vinyl, csempe, terasz csempe) 4.500, -Ft/m2-ig<br>- modern/minimál stílusú konyhabútort (200.000, -Ft)<br>- riasztó előkészítés<br>- 1 db felszíni autóbeálló<br>- földszinti lakáshoz saját privát kert<br><br>Várható átadás: 2025. <br><br>Fizetés ütemezése:<br>- Előszerződéskor a vételár 30 %-a ebből 10 % foglaló<br>- Szerkezetkész állapot 40 %<br>- Belső burkolatok elkészülte előtt 20 %<br>- Átadáskor 10 %.<br><br>Hívjon bizalommal.<br>A képek tájékoztató jellegűek.