Kerület:
IX.
Kategória:
Lakás
Szobák száma:
1 szoba
Állapot:
Új építésű
Fűtés típusa:
egyedi mérős központifűtés
Emelet:
3
Lift:
Van
Ingatlan típusa:
tégla
Kilátás:
utcai
Erkély, terasz:
Van
Bútorozott-e:
nem
Parkolás:
Teremgarázsban
Energiatanúsítvány:
A+
Kertkapcsolatos:
nem
Belmagasság:
3 m alatt
Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog
Építés éve:
2024
Ingatlan felszereltsége:
Légkondicionáló, Riasztó
Méret:
34 m²
Az értékestés elkezdődött válasszon elsők között
kínálatunkból! <br><br>Cégünk
legújabb, magas minőségű lakóépület-fejlesztése a
Lumina Residence Budapest belvárosának pezsgő
közelségében, a IX. kerület gyorsan fejlődő új,
kulturális negyedében, a Millennium-negyedben
épül.<br><br>A Bárd utca 7. szám alatt
létesülő, reggeltől estig benapozott társasházban
mindössze 32 db lakást alakítunk ki, melyek
mindegyikéhez tartozik erkély. Az 1. emeleti
lakásokhoz privát kertrészt csatolunk, a felsőbb
emeleteken stúdió, nappali + 1 hálós és 2 hálós
lakásokból lehet majd válogatni, utcai és udvari,
keleti és nyugati tájolással. A ház legfelső
emeletén nagyméretű penthouse lesz elérhető örök
panorámás kilátással a városra, budai hegyekre.
<br><br>A lakóterek helyiségei,
köszönhetően a telek elhelyezkedésének és a
nagyméretű ablakoknak, rendkívül világosak.
<br><br>Lakásainkra jellemző a magas
minőségű beépített anyagok használata, különösen a
fürdőszobai hidegburkolatok és épületgépészeti
szerelvények esetében. A 40 cm széles fal
rétegrend és a háromrétegű nyílászárók nem csupán
a közel nulla energiaigényre vonatkozó
követelményeknek megfelelő energetikai besorolást
biztosítják, hanem a fenntartható és
energiatakarékos otthont is egy olyan
lakóközösségben, melynek Ön is részese
lehet.<br><br>Az épület földszintjén
17 db autóbeálló és tárolók kapnak majd helyet. A
teremgarázsban elektromos autók számára megfelelő
töltő előkészítését
vállaljuk.<br><br>Elhelyezkedés<br><br>Középső-Ferencváros újjászülető
részén, a Millennium-negyedben épül a Lumina
Residence egy csendes, kisforgalmú
mellékutcában.<br><br>A közel 30 éve
indult Ferencvárosi tömbrehabilitációs program,
mely minőségi élettereket és zöld területeket
ígért, az üres telkeken gombamód kinövő
lakóparkok, és a közelmúltban születő, mára üzleti
és kulturális központtá érett Millennium-negyed az
ingatlanfejlesztők kedvelt célpontjává tette a IX.
kerületet. A Duna-part mentén, a Boráros tértől a
Rákóczi hídig, a Soroksári úton felépült modern
irodaházsor túloldalán az utóbbi években új
lakónegyed született, hiszen számos beruházó látta
meg a lehetőséget ebben a kivételesen gyors
tempóban fejlődő
városrészben.<br><br>Középső-Ferencváros mára minden igényt kielégít, itt nemcsak jó
befektetésre, hanem igazán kellemes otthonra is
találhat. Ebben a városrészben mindenki
megtalálja, ami kikapcsolódást jelenthet a hét
bármely napján. Nem kell autóba ülnie, ha
kulturális programra vágyik, hiszen
sétatávolságban elérhető a Művészetek Palotája és
a Ludwig Múzeum, a Nemzeti Színház, a könnyűzene
kedvelőinek pedig a Budapest Park. Szabadidős
tevékenységnek sétálhat egyet a környező zöldellő
parkok valamelyikében, a Duna-parti Gizella
sétányon, átbiciklizhet a Kopaszi-gátra, vagy akár
tehet egy látogatást hazánk legrégebbi botanikus
kertjében is. Az itt élőket élmények sora várja,
közelben a Dandár Gyógyfürdő, a Lurdy Ház, a
Ferencvárosi Torna Clubnak otthont adó Groupama
Aréna, de ha valaki a legújabb ízvilágú Unicummal
tenne egy próbát, akkor is csak az utca végére
kell
kisétálnia.<br><br>Előnyök<br><br>Akár egy új otthon megvásárlása, akár egy
befektetési lehetőség megalapozott és átgondolt
döntést kíván. Cégünk elsőszámú értékajánlatának a
megbízhatóságot tartja, hiszen minden projekt
köszönhetően a több évtizedes szakmai
tapasztalatnak időben és megfelelő minőségben
készül el.<br><br>A Soroksári úti
irodafolyosó, egyetemek közelsége megalapozza a
könnyen kiadhatóságot, magas hozamot,
értékállóságot.<br><br>A házban
szintenként csak négy lakás kerül kialakításra,
ami garantálja a nyugodt mindennapokat és teljesen
egyedi a környéken épülő nagy lakásszámú projektek
között. A közös tereket gondozásmentesre
terveztük, ezzel is biztosítva a lakók számára a
megfizethető havidíjakat, ami szintén kiemelkedően
kedvező a piacon. <br><br>Alacsony
fenntartási költség, megújuló energia,
hőszivattyús rendszer, alacsony lakásszám,
családias környezet jellemzik a Lumina
Residence-t.