Miskolc egyik legjobb környékén eladó egy 2,5 szobás 1. emeleti 62m2 társasházi lakás 4 m2-es pincerekesszel és <br>a saját udvaron lévő 15m2-es garázzsal.<br>Csak együtt eladó.<br><br>Ingatlanközvetítők segítségét köszönettel nem kérem!<br><br>A környékről:<br>A Dessewffy utcát és környékét korábban Miskolc Rózsadombjának is hívták. <br>Ma is az egyik legkeresettebb környék. Az ingatlanok ára folyamatosan nő, értéket nem veszít.<br><br>A társasház és lakóközösség:<br>A társasház lakóközössége életkorilag vegyes, de inkább a középkorúak dominálnak.<br>Parkolni lehet a garázsban, az udvaron és ingyenesen a ház előtt az utcán.<br>A társasház az elmúlt években épületgépészetileg megújult (eső- és szennyvízvezeték csere, villamosvezeték hálózat, új villámvédelem, stb).<br>2022. augusztusban festették ki a lépcsőházat.<br>A társasház folyamatosan képez felújítási alapot, amit a közös költségben fizetnek a tulajdonosok.<br>A társasház gazdálkodása önálló, hitele, tartozása nincs.<br>A társasház közös képviseletét külsős cég látja el tavaly óta. A tulajdonosoknak nincs közös költség tartozása. <br><br>A lakás:<br>A lakás szobái keleti, konyha, étkező északi tájolásúak.<br>Két szoba étkezős lakás loggiával és egy 4m2-es száraz pincerekesszel is rendelkezik.<br>A lakáshoz tartozik egy 15 m2-es udvaron található garázsként nyilvántartott és használt épület is.<br>A lakásban található helyiségek felsorolása: 2 szoba, étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba, wc, spájz.<br>A lakás műszaki felújítása az elmúlt évek alatt folyamatosan történt.<br>A lakásban 2014-ben új villamosvezetékeket húztak be. A fürdőszobát és a wc-t 2011-ben újították fel. A melegvizet a fürdőszobában Hajdú villanybojler, a konyhában Hajdú elektromos vízmelegítő biztosítja. A fürdőszobában a fürdőkád ki lett cserélve zuhanyzókabinra. A konyhában különálló Electrolux gáztűzhely van villanysütővel. <br>Villamosvezetékek cseréje, a gázkonvektorok cseréje megtörtént. <br>Az ablakok 2022-ben lettek kicserélve műanyagra, szúnyoghálóval. A szobák helységei laminált parkettásak. A többi helységben járólapok vannak. Az előszobában gardrobeszekrény található. <br>A kábeltévét és az internetet a Digi szolgáltatja.<br> <br>Egyéb infrastruktúra a közelben: A belváros autóval 3 perc, az egyetem 7 perc. A gyalog 5 percre lévő népkertben futókör várja a kocogni vágyókat, a sportcsarnok, jégcsarnok 8 percre található. Több játszótér található a közelben. A Semmelweis Kórház kb 6 perc gyalog, az Avasi kilátó és az új Horváth-tetőn lévő rekreációs park 10 perc gyalog. Tömegközlekedés: a szomszéd ház előtt a 28-as busz megállója, ami a belvárosba, a Búza-térre visz a piachoz, buszpályaudvarhoz.<br><br>Az ingatlan irányára 46M Ft + 5M Ft garázs