Kerület:
IX.
Kategória:
Lakás
Szobák száma:
2 szoba
Állapot:
Új építésű
Fűtés típusa:
egyedi mérős központifűtés
Emelet:
2
Lift:
Van
Ingatlan típusa:
tégla
Kilátás:
kertre néző
Erkély, terasz:
Van
Bútorozott-e:
nem
Parkolás:
Teremgarázsban
Energiatanúsítvány:
A+
Kertkapcsolatos:
nem
Belmagasság:
3 m alatt
Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog
Építés éve:
2024
Ingatlan felszereltsége:
Légkondicionáló, Fürdő és WC külön, Riasztó
Méret:
46 m²
Az értékestés elkezdődött válasszon elsők között
kínálatunkból! <br>Cégünk legújabb, magas
minőségű lakóépület-fejlesztése a Lumina Residence
Budapest belvárosának pezsgő közelségében, a IX.
kerület gyorsan fejlődő új, kulturális negyedében,
a Millennium-negyedben épül.<br>A Bárd utca
7. szám alatt létesülő, reggeltől estig benapozott
társasházban mindössze 32 db lakást alakítunk ki,
melyek mindegyikéhez tartozik erkély. Az 1.
emeleti lakásokhoz privát kertrészt csatolunk, a
felsőbb emeleteken stúdió, nappali + 1 hálós és 2
hálós lakásokból lehet majd válogatni, utcai és
udvari, keleti és nyugati tájolással. A ház
legfelső emeletén nagyméretű penthouse lesz
elérhető örök panorámás kilátással a városra,
budai hegyekre. <br>A lakóterek helyiségei,
köszönhetően a telek elhelyezkedésének és a
nagyméretű ablakoknak, rendkívül világosak.
<br>Lakásainkra jellemző a magas minőségű
beépített anyagok használata, különösen a
fürdőszobai hidegburkolatok és épületgépészeti
szerelvények esetében. A 40 cm széles fal
rétegrend és a háromrétegű nyílászárók nem csupán
a közel nulla energiaigényre vonatkozó
követelményeknek megfelelő energetikai besorolást
biztosítják, hanem a fenntartható és
energiatakarékos otthont is egy olyan
lakóközösségben, melynek Ön is részese
lehet.<br>Az épület földszintjén 17 db
autóbeálló és tárolók kapnak majd helyet. A
teremgarázsban elektromos autók számára megfelelő
töltő előkészítését
vállaljuk.<br><br>Elhelyezkedés<br>Középső-Ferencváros újjászülető részén, a
Millennium-negyedben épül a Lumina Residence egy
csendes, kisforgalmú mellékutcában.<br>A
közel 30 éve indult Ferencvárosi
tömbrehabilitációs program, mely minőségi
élettereket és zöld területeket ígért, az üres
telkeken gombamód kinövő lakóparkok, és a
közelmúltban születő, mára üzleti és kulturális
központtá érett Millennium-negyed az
ingatlanfejlesztők kedvelt célpontjává tette a IX.
kerületet. A Duna-part mentén, a Boráros tértől a
Rákóczi hídig, a Soroksári úton felépült modern
irodaházsor túloldalán az utóbbi években új
lakónegyed született, hiszen számos beruházó látta
meg a lehetőséget ebben a kivételesen gyors
tempóban fejlődő
városrészben.<br>Középső-Ferencváros mára
minden igényt kielégít, itt nemcsak jó
befektetésre, hanem igazán kellemes otthonra is
találhat. Ebben a városrészben mindenki
megtalálja, ami kikapcsolódást jelenthet a hét
bármely napján. Nem kell autóba ülnie, ha
kulturális programra vágyik, hiszen
sétatávolságban elérhető a Művészetek Palotája és
a Ludwig Múzeum, a Nemzeti Színház, a könnyűzene
kedvelőinek pedig a Budapest Park. Szabadidős
tevékenységnek sétálhat egyet a környező zöldellő
parkok valamelyikében, a Duna-parti Gizella
sétányon, átbiciklizhet a Kopaszi-gátra, vagy akár
tehet egy látogatást hazánk legrégebbi botanikus
kertjében is. Az itt élőket élmények sora várja,
közelben a Dandár Gyógyfürdő, a Lurdy Ház, a
Ferencvárosi Torna Clubnak otthont adó Groupama
Aréna, de ha valaki a legújabb ízvilágú Unicummal
tenne egy próbát, akkor is csak az utca végére
kell
kisétálnia.<br><br>Előnyök<br><br>Akár egy új otthon megvásárlása, akár egy
befektetési lehetőség megalapozott és átgondolt
döntést kíván. Cégünk elsőszámú értékajánlatának a
megbízhatóságot tartja, hiszen minden projekt
köszönhetően a több évtizedes szakmai
tapasztalatnak időben és megfelelő minőségben
készül el.<br>A Soroksári úti irodafolyosó,
egyetemek közelsége megalapozza a könnyen
kiadhatóságot, magas hozamot,
értékállóságot.<br>A házban szintenként csak
négy lakás kerül kialakításra, ami garantálja a
nyugodt mindennapokat és teljesen egyedi a
környéken épülő nagy lakásszámú projektek között.
A közös tereket gondozásmentesre terveztük, ezzel
is biztosítva a lakók számára a megfizethető
havidíjakat, ami szintén kiemelkedően kedvező a
piacon. <br>Alacsony fenntartási költség,
megújuló energia, hőszivattyús rendszer, alacsony
lakásszám, családias környezet jellemzik a Lumina
Residence-t.