Helység:
Kismaros
Kategória:
Sorház/ikerház/házrész
Szobák száma:
2 szoba
Állapot:
Jó állapotú
Fűtés típusa:
gáz konvektor
Szintek száma:
3
Lift:
Nincs
Ingatlan típusa:
tégla
Kilátás:
panoráma
Erkély, terasz:
Van
Bútorozott-e:
nem
Parkolás:
Utcán
Kert:
különálló
Félszobák száma:
1
Költözhető:
azonnal
Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog
Ingatlan felszereltsége:
Fürdő és WC külön
Méret:
48 m²
Kert mérete:
440 m2
Kismaros, örök panorámás
téglaház<br><br>Egyedi ajánlat
Kismaros nyaralóövezetében. Eladóvá vált
szeretett, saját magunk számára vásárolt házikónk!
<br><br>Közel a központ kényelméhez,
miközben a természet megunhatatlan látványában
gyönyörködhet.<br><br>Az ingatlan
kiválasztásakor, fontos szempont volt a
fekvése:<br>- Megközelíthetőség: Kismaros
központja gyalogosan (15 perc) vagy személyautóval
(5 perc) kényelmesen és (télen/nyáron)
biztonságosan elérhető. <br>- Panoráma:
Elvehetetlen örökpanoráma a Visegrádi várra, a
Pilisi hegyvonulatra és a Duna ártéri liget
erdőjére.<br>- Fény: Déli tájolásának
köszönhetően, egész nap fényben úszik, jól
benapozott. Itt nincs árnyas, komor, nyomasztó
érzése az embernek, mint Kismaros egyéb
természetközeli
részein.<br><br>Elhelyezkedés és
kert:<br>Belterületi övezetben fekszik,
rendezett, közvilágítással ellátott, utcában.
Összetartó lakóközösséggel, több állandó lakossal,
a postai- és szemétszállítás egész évben
zavartalanul működik. Kismaros központja (boltok,
gyógyszertár, orvosi rendelő, kiváló éttermek,
vasútállomás, iskola, óvoda, stb,) kényelmes
sétával, végig (télen-nyáron jól járható)
aszfaltozott úton megközelíthető. A közelben több
turista útvonal és a Dunakanyar látnivalóit
összekötő kerékpárút is indul. A környék legszebb
panorámás, finom homokos öble, továbbá egy
romantikus holtág, és egy fantasztikus kilátó is
elérhető egy kellemes sétával.
<br><br>Ház:<br>Az épület, a
tulajdoni lap szerint üdülőépület megnevezésű (nem
gazdasági épület vagy gyümölcstároló), emiatt
hitelezhető is! Egy teljesen külön álló
téglaépítésű ikerházfél, saját helyrajzi-, és
házszámmal, mérőórákkal, teljesen leválasztott,
külön bejáratú kerttel. A házba belett vezetve a
vezetékes ivóvíz, a gáz és a villany, a meleg
vizet bojler adja. Kéménykivezetés is van, ha
valaki azt szeretné, vagy kombinátan használná.
<br>A ház hasznos nm-re jelenleg 48nm, amely
15%-os beépíthetőség mellett, 66 nm-ig bővíthető.
Három szint (alagsor-földszint-beépített tetőtér).
Az épület állandó lakhatásra is alkalmas. A
fantasztikus panoráma a házból is élvezhető. A ház
rendelkezik hivatalos és hiteles statikai
("Tartószerkezeti") szakvéleménnyel is,
amely alaprajzokat, szakvélemény mellékleteket és
az általunk tervezett Opcionális átalakítások
kivitelezési megoldásait tartalmazza. A ház, akár
nyaralónak, akár állandó lakhatásra is alkalmas
lehet!<br><br>Kert:<br>A 440
nm-es telek, teraszos kialakítású, és jól
benapozott (D-i fekvésű). A kert leginkább
használatban levő része (ahol a bejárat, a ház és
a kert nagyobb része is található), csak enyhén
lejtős, jól használható, kényelmesen járható.
<br><br>További információkért, az
alábbi telefonszámon keressenek:<br>+36 70
788-7175<br><br>Ingatlanértékesítők
segítségét Nem szeretnénk igénybe
venni!<br><br>Ár:<br>26,9 M Ft