Hajdúböszörmény közkedvelt részén, csendes, zöldövezeti utcában felújított, gondosan karbantartott családi ház keres új tulajdonost! <br><br>Ha igazán hangulatos, kényelmes otthont keres, amit már felújítani sem kell ez a megfelelő választás! <br>Az eredeti lakóépület az 1960-as években tégla alapra épült vertfalazatú ház, míg a hozzáépített bővítés beton alapon, tégla falazattal készült. A nyeles teleknek köszönhetően még az utca zaja sem fogja zavarni, ha igazi meghitt családi fészket keres, itt biztosan megtalálja!<br><br>Ez az ingatlan valóban a lakóit szolgálja, a mai igényeknek megfelelően 2023-ban teljes körű felújításon esett át!<br><br>A ház külső megjelenése a minimál stílusú, antracit és fehér színek dominálnak. Mind a lábazat, mind a homlokzat szigetelt, nemesvakolat borítású. A hőmegtartás és a költséghatékony fenntartás érdekében a födém is szigetelve lett: kőzetgyapot béléssel, hőtükör fóliával ellátott és gipszkarton fedést is kapott. Héjazata antracit színű betoncserép.<br>A víz- és villanyvezetékek szintén megújultak. Utóbbi jelenleg 25 amperes, de gond nélkül bővíthető 32 amperig.<br>A természetes fényt két rétegű, hőszigetelt fehér műanyag ablakok biztosítják, melyek a külső ajtókkal egyszerre lettek kicserélve, stílusban megegyezően, míg a belső tér elválasztói modern fa ajtók. A lakótér napfényes, világos, a megfelelő komfortérzet érdekében a déli tájolású ablakok redőnnyel felszereltek.<br>A fűtési rendszer is felújított, a hőleadás jelenleg gázkonvektorokkal biztosított.<br>A melegvizet két külön rendszer biztosítja: a fürdőszobában Hajdú Z120-as szigetelt bojler, míg a konyhában egy 15 literes Ariston áll használói rendelkezésére.<br><br>Az igényes külsőhöz ízléses belső is tartozik, valamennyi helyiség új, kellemes színvilágú, egymással harmonizáló burkolatot kapott. <br>A 86 négyzetméternyi lakótér praktikus elosztású: a két szoba a privát szféra biztosítása érdekében egymástól távol helyezkedik el, közöttük a nappali és konyha/étkező adja a közös együttlét színterét. A közlekedőn át jutunk el a fürdőszobához, mely jelenleg nyári konyhaként funkcionáló helységből nyílik.<br><br>Ha szereti a szabadban tölteni az idejét, arra is van lehetőség, járólappal burkolt terasz várja. <br>A tárolás sem okoz gondot, a lakóházhoz melléképület is tartozik.<br><br>Ráadásul a kényelmes méretű, 1003 négyzetméternyi telken minden elfér, ami a kertes ház kényelméhez szükséges. Az udvar egy része fűvel borított, ahol bátran rendezhet baráti összejöveteleket vagy készíthet gyermekei számára játszóteret. Ugyanakkor saját kis gazdálkodást is kialakíthat: máris rendelkezésére áll egy megművelt veteményeskert, valamint nemes gyümölcsfa csemeték (szilva, barack) termésére is számíthat. A zöldségek-gyümölcsök tárolására egy újonnan kialakított, épített pince áll rendelkezésre. A kert és füves terület vízszükségletét fúrott kút biztosítja, az öntöző rendszer kiépítés alatt áll.<br><br>A környékről: a csendes, kellemes utca nincs messze a Belvárostól, alig pár perc gyalog. A távolsági utazás sem jelent gondot, az autóbusz állomás mindössze öt percnyi, míg a vasútállomás nagyjából negyedórányi sétaút. A nagyváros adta lehetőségekről sem kell lemondania, Debrecen alig 20 km, autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. <br>A közelben bölcsőde és óvoda is található, a városban állami és egyházi általános iskola, valamint gimnázium és szakképző iskola is működik.<br><br>Várom hívását, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a nagyszerű ingatlant!