Szeretett biatorbágyi családi parasztházunk
eladóvá vált. A részben felújítandó (tető,
elektromosság, csatorna bekötése) ingatlan
Biatorbágy, régi biai részén helyezkedik el a
Tópart utcában, egy 776 m2-es telken, ahonnan
páratlan kilátás nyílik a biai
tavakra.<br><br>A régi parasztház alsó
szintje egybenyitott: konyha/étkező, előszoba és
nappali, az újabb részben egy kamra, egy félszoba,
egy fürdőszoba külön wc-vel és egy mosókonyha
található. A földszint hasznos alapterülete 70 nm.
A tetőtérben 2 hálószoba, egy közlekedő, egy külön
feljáratú galériás szoba és egy toronyszoba is
helyet kapott, Az utóbbi kettőből csodás kilátás
nyílik a biai halastavakra. A tetőtér alapterülete
megegyezika a földszintével, hasznos alapterülete
42 nm.<br><br>A házban gázüzemű
kazános központi fűtés van, ezenfelül a
földszinten a nappaliban és a tetőtérben egy-egy
fatüzelésű cserépkályha található, amelyek kevés
rásegítéssel kifűtik a ház nagy részét. A
nappaliban még egy kémény található. A nappali,
előszoba, konyha-étkező mennyezete hagyományos
fagerendás-deszkázott mennyezet, a tetőtér
mennyezet szintén fa borítású. A ház közepén egy
hatalmas üvegtető nyert helyet, ami természetes
fénnyel árasztja el az egész alsó és felső
szintet.<br>.<br>A kert egy igazi
vadregényes gyöngyszem, rengeteg hóvirággal,
ibolyával,<br>A ház egy régi, hagyományos
anyagaival és térbeosztásával megőrzött, de
alapjában és koronájában megerősített,
tetőtérbeépítéses parasztház, amit később
stílusazonosan egy új résszel bővítettek.
medvehagymával, tulipánnal, levendulával, rózsával
más őshonos növényekkel, cserjékkel és fákkal
(juhar, hárs, fenyő, jegenyetölgy, füge, barack,
mogyoró, stb) van beültetve. A kert különleges
adottságaihoz tartozik, hogy a biai halas tóra, az
Etyeki dombságra, a Vértesre és a naplementére
néz, bővizű ásott kúttal, kerticsappal és
esővíztárolóval rendelkezik. 3 magaságyás is van,
de máshol is kialakítható
veteményes.<br><br>A telken egy
30m2-es hangulatos, önálló házikó is található,
ami a házhoz csatolható igény szerint, külön lakó
egységgé vagy garázzsá alakítható át (jelenleg
tárolóként funkcionál).<br>Az ingatlanhoz
régi sóskúti kőből épült 18 nm-es, 240 cm-es
belmagasságú, boltíves borospince
tartozik.<br>Az ingatlan tehermentes, és
mivel a telek hátulról is megközelíthető,
osztható.<br><br>Az ingatlan rendkívül
csendes utcában helyezkedik el (a madárcsicsergést
és a vizimadarak hangjait leszámítva) a természet
közelében, mégis néhány perc gyaloglásra (!) van a
bölcsőde, az új és régi önkormányzati általános
iskola, a Czuczor Katolikus Iskola, a református
iskola, 3 óvoda, valamint többféle bolt,
cukrászda, kávézó, katolikus és református
templom, könyvtár, bank, jóga stúdió, fitnesz
terem és nem utolsó sorban a Volánbusz és Viabusz
megállók. A vasútállomás autóval 6-8 perc, ahonnan
3 megálló a kelenföldi pályaudvar.<br>Az M0,
M7 és M1 autópályák könnyedén elérhetők. 20-25
perc Budapest autóval és vonattal is. (A vonat 30
percenként közlekedik.) Az új gimnázium és a
Budapest-Balaton kerékpárút biciklivel kb.10 perc
távolságra van.<br><br>Az ingatlan sok
lehetőséget rejt magában, átalakítható, bővíthető.
Régen több lakberendező magazinban is
megjelent.<br><br>Ár: 92 millió
Ft.<br><br>Elérhetőség:<br>anafragasso@gmail.com<br>06309770407<br><br>komazoltan@gmail.com<br>06204280434<br><br>Ingatlan ügynökökre nem tartunk
igényt, kérem ne hívjanak! És ezt komolyan begyék.