Az OPENHOUSE SZÉKESFEHÉRVÁR INGATLANIRODA kínálatában eladó a #168516 hivatkozási számú SZÉKESFEHÉRVÁRI TÁRSASHÁZI LAKÁS.<br><br><br>Eladó Székesfehérváron a Gyümölcs utcában egy 4 emeletes téglaépítésű társasház 87,5 nm2-es, szigetelt, dupla komfortos, felújított tetőtéri 4 szoba + nappalis lakása Belső parkolóval, játszótérrel és zöld parkkal övezett környezetben, kiváló lokáció mentén található az ingatlan. <br><br>PÁR PERCNYI SÉTÁRA<br><br> * Vasútállomás<br> * Buszmegállók (végállomás)<br> * Központi posta<br> * Élelmiszerboltok (SPAR, Pékség)<br> * Bölcsőde  Óvoda<br> * Általános iskola - Gimnázium<br> * Rendelők  Gyógyszertár<br> * Belváros<br><br>AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:<br><br>- 1989 - es építés<br><br>- 2019-ben műszaki korszerűsítés (ARISTON gázkazán)<br><br>- 2020-ben esztétikai felújítás<br><br>- 2023-ban fürdőszoba modernizáció (épített zuhanyozó)<br><br>- 83 nm2 társas házi lakás áll:<br><br>- Előtér + konyha + étkező + nappali + 4 hálószoba + 1 x Fürdő (tágas / üvegfalas) + WC egyben + 1 x WC<br><br>- Loggia (4,5 nm2)<br><br>- Falazatok - fő/válaszfal- Tégla<br><br>- Szigetelés: 6 cm PS<br><br>- Héjazat: Bramac cserép<br><br>- Tájolás: kelet - nyugati<br><br>- Fényviszonyok: világos szobák<br><br>- Kilátás: utcai / belső park<br><br>- 2,65m-es belmagasság<br><br>- Fűtési/Hűtés mód:<br><br>1.) ARISTON kondenzációs gázkazán (5 éves)<br><br>2.) 1-1 db oldalfali 5,3 KW York, 1,6 KW LG fűtő / hűtő klíma<br><br>- Meleg víz: 120 l elektromos ARISTON okos bojler<br><br>- Törölköző szárító radiátor<br><br>- Nyílászárók:<br><br>   2 rtg. Velux tetőablakok + kézi fényzáró roló + résszellőző (2 ablak)<br><br>   2 rtg. műanyag ablak + kézi redőny<br><br>   2 rtg. műanyag loggia ajtó + kézi redőny<br><br>- Minőségi szaniterek, csaptelepek<br><br>- Minőségi burkolatok<br><br>   Hideg: Előszoba/WC/Fürdő/Loggia (járólap - gres lap)<br><br>   Meleg: Étkező/Gardrób/Nappali/Háló szobák (laminált parketta)<br><br>- Folyamatosan karban tartott<br><br>- Hangulatos tetőtéri lakás<br><br>- Praktikus elosztás<br><br>- Dupla komfortos<br><br>- Összközműves<br><br>- Lépcsőház: zárt, tiszta, rendezett<br><br>- Csendes, összetartó közösség<br><br>- Kaputelefon<br><br>- Fenntartási költségek:<br><br>     fűtési költség: 7000-8000 Ft/hó (tél és komfortfüggő)<br><br>      közös költség: 10.800 Ft/hó<br><br>- Tároló:<br><br>      közös tároló<br><br>      saját tároló<br><br>- Parkolás:<br><br>      1 x kocsi beálló udvaron belül<br><br>- 2 x elektromos kapu<br><br>- 2 oldali behajtási lehetőség<br><br>- Belső udvar<br><br>      játszótér (trambulin,homokozó, favár,stb.)<br><br>      nagy zöld felület (park) fákkal<br><br>      parkolók<br><br>- kiváló infrastruktúra kereskedelmi szolgáltatás, közoktatás, egészségügy, illetve közlekedés terén egyaránt<br><br>A hirdetésben szereplő adatok, paraméterek tájékoztató jellegűek!<br><br>Az ingatlan kiváló infrastruktúrájának és egyéb előnyeinek köszönhetően ideális választás egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak, kis és nagy családosoknak egyaránt.Itt minden egy helyen. Egyszerre élvezheti a lakás praktikumát, a belső udvar csendjét, a kiváló lokáció előnyeit.<br><br>Ha felkeltette érdeklődését ez az ELADÓ SZÉKESFEHÉRVÁRI TÁRSASHÁZI LAKÁS, vagy bármely más TÁRSASHÁZI LAKÁS és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.<br>Hivatkozási szám: #168516<br><br>Az OPENHOUSE SZÉKESFEHÉRVÁR INGATLANIRODA tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.<br><br>A TÁRSASHÁZI LAKÁS VÁSÁRLÁSHOZ HITELT IGÉNYELNE? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.<br><br>További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.<br><br>Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.