Eladó a XVIII. kerületben, kertvárosi környezetben egy 554nm-es telken elhelyezkedő tetőtérbeépítéses összesen 160 nm-es hasznos lakóterülettel rendelkező 4 hálószobás családi ház.<br>Az ingatlan a 80-as évek második felében épült, masszív megemelt alapon, betonfödémes, cserépfedéses tégla épület. A ház körbejárható, D-NY fekvésű, az épület mögött intim pihenésre alkalmas kerttel.<br>A ház jelenlegi állapotában is lakható, de a korszerű igényeknek megfelelően felújítandó állapotú.<br>A ház belső kialakítása átgondolt, praktikus, külön nyíló szobákkal, élhető tágas terekkel, az épület fekvésének köszönhetően napos, világos. <br>A ház alápincézett. A pince 58nm-es, egy autó számára szerelőaknával rendelkező garázs és műhely egyben, illetve 2 háztartási helyiség is található itt, és a ház fűtését biztosító gázkazán is itt kapott helyet. A pince száraz, jól hasznosítható, akár más célokra is, pld. mozi- vagy játszószoba.<br>A földszinten, amely 100nm-en terül el, találhatók a közlekedőből nyíló konyha-étkező (22nm) ízlésesen boltívekkel határolt helyiségei, illetve egy nagy 27nm-es kertre néző nappali, amely egy 12,6 nm-es terasszal is rendelkezik. A közlekedőből nyílik továbbá egy hálószoba (18 nm), kádas fürdőszoba (5,6 nm) és külön helyiségben lévő WC, valamint egy kamra. Ez a szint egy tisztasági festés után akár azonnal lakható. Erről a szintről kényelmes biztonságos lépcső vezet le a pince-garázs szintre illetve fel a tetőtérbe.<br>A tetőtérben tágas, második nappaliként is használható közlekedőből nyílik a 2 hálószoba, és ugyancsak innen a közlekedőből juthatunk be a tetőtéri fürdőszobába is. Családosoknak például így a gyerekek élettere külön szinten biztosítható.<br>A tetőtérben kapott helyet egy, az udvarról beton lépcsősoron megközelíthető külön kis lakás, (amelynek hasznos alapterülete kb. 30 nm) közlekedő, konyha, hálószoba és fürdőszoba+WC helyiségekkel. Ez a szint igényli leginkább a felújítást, akár a tető felújítását is. A tetőtér átalakítása több lehetőséget is kínál, akár az egész egybenyitható, vagy a külön kis lakás meghagyása esetén, az akár kiadható, vagy többgenerációs házban gondolkodva az együtt, de mégis külön lakás lehetőségét is biztosíthatja.<br>Összességében az ingatlan statikailag masszív, jó adottságokkal rendelkező. Felújítás után egy értéknövelt, korszerű, impozáns otthon alakítható ki benne. A környék csendes, ugyanakkor a jó közlekedés biztosított. Ferihegy vasútállomás pld. 15 perc busszal, ahonnan a belváros 20 perc alatt elérhető. Ajánlom családosoknak, a közelben sétatávolságra bölcsőde, óvoda, és iskolák találhatók, illetve a természet kedvelőinek is, mivel 5 perc sétára található a szépen gondozott Péterhalmi erdő.<br>Kérem ingatlanosok ne keressenek!<br>Fényképeket kérésre tudok küldeni.