A Dot-Ing Ingatlaniroda eladásra kínálja Tatabánya Kertváros, Szegfű utcában található, 80 m2 hasznos alapterületű (70 m2 lakott terület), jó állapotú, 3 szobás ikerházát. <br> <br>Ha valaki ismeri Tatabánya ezen kertvárosias jellegű övezetét, akkor tudja, hogy az egyik legkedveltebb családi házas városrészhez tartozik, valamint itt találhatók a korábban bányászházaknak szánt, igen masszív szerkezetű, jól megépített családi házak. <br> <br>A megközelítőleg 60-as években épült ingatlan tégla falazattal rendelkezik, szerkezete masszív, repedés és penészmentes. <br> <br>A korábbi években az alábbi jelentős felújítások történtek, amire Önnek már nem kell költenie: <br> <br>- külső hőszigetelés (5 cm) <br>- nyílászárók és bejárati ajtók cseréje (műanyag szerkezet + redőny) <br>- villanyvezetéke cseréje <br>- fürdőszoba burkolata, szaniter és vízvezeték cseréje <br>- tetőszerkezet (új lécek, fólia, lemeztető) <br>- terasztető <br> <br>A helyiségekben található hideg és melegburkolatok jó állapotúak, a tágas étkezőből minden helyiség külön bejárattal rendelkezik. A ház tetőszerkezete időtálló vasból készült, valamint a födémszerkezet beton, így igény szerint további beépítésre van lehetősége. <br> <br>Meghirdetett ingatlanunk teljes összközművel rendelkezik. A korábban konvektor fűtést, elektromos Norvég fűtőpanelekkel váltották ki, egyedül a fürdőszobában továbbra is gázfűtés üzemel. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja éjszakai áramról. <br> <br>A telek mérete 722 m2, ami igazán kedvezőnek mondható, szépen parkosítva, fedett kiülővel (10 m2), garázzsal (18 m2), fedett kocsibeállóval, és további 10 m2 melléképülettel, valamint pincével. <br>További extrakén említeném az elektromos garázs és kapubeállót, valamint a bőhozamú fúrt kutat, ami lehetőséget biztosít a kert ingyenes öntözésére. <br> <br>A közelben Általános Iskola, Óvoda, Művelődési központ, buszmegálló karnyújtásnyira megtalálható, valamint 5 perc gyalogútra bevásárlási lehetőség is elérhető. <br> <br>Megköszönve megtisztelő figyelmét, amennyiben további információra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom jelentkezését. <br> <br>Érdeklődni: Rácz Gyula 70/367-7577 <br> <br>Ha nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, irodánk INGYENES és teljes körű hitel és állami támogatások ügyintézését vállalja, bankfüggetlen, nagy tapasztalattal rendelkező pénzügyi szakembereink segítségével.