Azonosító:
1811/1<br><br> <br><br>Hajdúszoboszló belvárosában kínálok eladásra most
épülő 11 lakásos társasházban egy nappali + 3
hálószobás + terasszal + kertkapcsolattal
rendelkező földszinti
lakást.<br><br> <br><br>Hasznos alapterület: 84,44
nm<br><br>Terasz: 9,14
nm<br><br>Kert: 118,7 nm ( közvetlenül
a lakásból megközelíthető, sövénnyel elválasztva a
közös
területtől)<br><br> <br><br>Átadás várható ideje:
2024.08.<br><br> <br><br>CSOK Plusz
igényelhető!<br><br> <br><br>További információkért, személyes
megtekintésért keressen
bizalommal!<br><br>CsOK Plusz,
Babaváró hitel, Biztosítás, Lakáshitel teljes körű
ügyintézésével állunk
rendelkezésére.<br><br>Tekintse meg
további hirdetéseinket a B&F Ingatlaniroda
weboldalán.<br><br> <br><br> <br><br>Műszaki
leírás:<br><br> <br><br>1.
Főfalak: POROTHERM N+F 30 (vagy ezzel egyenértékű)
téglafalazat + 15 cm Hungarocell
hőszigetelés.<br><br>2. Válaszfalak:
10 cm vtg. POROTHERM 10 N+F<br><br>3.
Belső felületképzés: vakolat, glettelés, műanyag
diszperziós fehér festék<br><br>4.
Hideg- és meleg burkolatok: kerámia burkolat
hálósan ragasztva, fagyálló kerámia burkolat a
teraszon, (aljzatkiegyenlités nélkül) bruttó 5
000.- Ft/m2 A burkolás munkadíja 20x20-tól 50x50
lapokig értendők. Dekorcsempe, dekorsin, egyedi
tervezés - külön megegyezés alapján (ezen
esetekben burkolóval történő egyeztetéssel felár
kerül felszámolásra). meleg: laminált parketta
pattintós kivitelben, bruttó 5.000,- Ft/m2
értékben (aljzatkiegyenlités nélkül) Az ár nem
tartalmazza a padló alátétet és a szegőlécet.
Egyedi vásárlás esetén a szállítás a leendő
lakástulajdonos feladata.<br><br>5.
Belső és külső nyílászárók: műanyag tok- és
szárnyszerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt
üvegezéssel készülnek egyedi gyártással, kívül
barna-belül fehér színben, belső egyedi CPL ajtók,
tele ajtólapokkal gyártott a terv szerinti
méretekkel és fehér színben (bruttó 49.000.-Ft) .
Az ár nem tartalmazza az ajtók kilincs és
zárszerkezetét.<br><br>6. Bejárati
ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású, öt ponton
záródó műanyag ajtó<br><br>7.
Abalakkönyöklő: belül fehér műanyag, kívül színes
bádog párkány.<br><br>8. Hőszivattyú:
Gépészterv alapján<br><br>9. Hűtés:
Mennyezethűtés<br><br>10. Fűtés:
Padlófűtés, fürdőszobákban törölközőszárító
radiátor 600/1200 (bruttó 17
000.-)<br><br>11. Szaniterek: - mosdó:
Alföldi 56-os típusú porcelán (bruttó 13.000,-
Ft), Alföldi 40-es típusú porcelán (bruttó 8.000,-
Ft) Mofém típusú Eurostar csapteleppel (bruttó
10.000,- Ft) - WC csésze: Alföldi típusú porcelán
(bruttó 15.000,- Ft) - WC öblítő tartály Laguna
típusú, műanyag, teljes belső szerkezettel (bruttó
10.000,- Ft) - WC ülőke: műanyag (bruttó 4.000,-
Ft) - Zuhanykabin (bruttó 70.000,- Ft) vagy
opcionálisan választható fürdőkád (bruttó 55.000,-
Ft) Mofém Eurostar csapteleppel (bruttó 16.000,-
Ft)<br><br>12. Villanyszerelés:
schneider szerelvények (bruttó 1.000,-
Ft/db)<br><br>13. Komplett kaputelefon
kiépítése<br><br>14. TV, telefon
komplett becsövezése.<br><br>15.
Távvezérlésű bejárati kapu.<br><br>16.
Térkő LEIER típusú 6 cm
vastag.<br><br>17. Zöld terület
elválasztása:
sövény <br><br> <br><br>A
vételár nem tartalmazza<br><br> a
mérőórák üzembehelyezési-, hitelesítési- és
eljárási költségeit,<br><br> Redőny
telepítéséhez kapcsolódó anyag és
munkadíját<br><br> az E.ON, valamint
a vízszolgáltató felé fizetendő, elektromos áram-,
vízbekötés díját,<br><br> az
esetleges térmódosításból eredő többletköltségeket
és az ajánlattól eltérő munkák
árát,<br><br> a földhivatal felé
fizetendő igazgatási szolgáltatási
díjat.<br><br> az építési engedély
átíratásával, illetve a használatbavételi
engedéllyel kapcsolatos költségeket,
valamint<br><br> a konyhaszekrényt és
a tűzhelyet, csillárokat, külső
lámpatesteket.<br><br> Ügyvédi
költséget (elő- és végleges szerződés, a társasház
tulajdont alapító okirat elkészítésének munkadíját
)<br><br> (IF209100276)