Veszprém vármegyében, Herend központjában felújított, földszinti lakás eladó!<br><br>A 28 m2-es ingatlan egy háromlakásos társasház földszintjén található, amely jelenleg irodaként van bejegyezve.<br><br>Amerikai konyhás nappali + hálószoba és fürdőszoba elrendezésű, minden helységben LED világítás található, a nappaliban 60 cm-es RGBW mennyezeti lámpa, hálóban és fürdőben meleg fehér illetve változtatható színhőmérsékletű LED fényforrások.<br><br>A ház kiváló minőségű, 12 cm EPS80 HŐSZIGETELÉSSEL, 30-50 cm téglafalazattal készült.<br><br>Az ingatlan alacsony energiafogyasztással büszkélkedhet, melyet a háromrétegű üvegezéssel ellátott borovi nyílászárók és a szigetelés segít elérni. A lakást fűthetjük elektromos fűtéssel, valamint légkondicionáló is rendelkezésre áll a kellemes, egészséges hőmérséklet biztosításához.<br><br>Az ingatlan további jellemzői:<br><br>- magas minőségű burkolatok, Krono Swiss mamut parketta, Carrara márványmintás nagylapos kőburkolat<br>- új, magasfényű fehér konyha, 38mm-es Kaindl munkapult, led konyhapult világítás, aktív szén szűrős elszívó, beépíthető mikrohullámú sütő, elektromos főzőlap és sütő beépítési lehetőség, 120 literes villanybojler rejtett beépítéssel, mosógép beépítés helye a konyhában, minden háztartási géphez egyedi és direkt villamos csatlakozás <br>- hidromasszázs zuhanypanel, 86 cm-es modern Wellis mosdó és tükör, beépített tartályos Wc, törülközőszárító radiátor.<br>-új, 2 db AUX fűtő-hűtő klíma, 3+7 év garancia, kiegészítő temperálás WiFi-s programozható fűtőpanelekkel<br>-új víz- és villamosrendszer<br>-villamosság: 1x32A Nappali és 1x16A H-Tarifa, min. 3x2,5 MbCu kábelezés<br>-víz: új direkt 25 KPE víz betáp, új 5 rétegű csövezés, kötések press idomokkal, új 50-110 PVC elfolyó rendszer<br><br>Gravitációs légbeeresztők a páramentességért a nappaliban és a fürdőben<br>Motoros, távirányítós + WiFi-s nagykapu, privát gépjárműbeállás 1 gépjárműnek, kizárólagos használatra.<br>Egyedi víz- és villamosmérők. <br><br>Herend városa a festői szépségű Veszprém vármegyében található, ahol a történelmi hangulat és a modern életstílus harmonikus keveréke várja az ide látogatókat. A környék gazdag természeti és kulturális megjelenése, valamint a barátságos és segítőkész közösség varázslatos környezetet teremt az itt élők számára. A szomszédságban van a világhírű Herendi Porcelánmanufaktúra, így a kultúra szerelmeseinek vagy a csendes, nyugodt élethez van a legjobb hely. A közlekedési lehetőségek kiválóak mind gyalogosan, mind gépjárművel.<br><br>Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!<br><br>Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!