Csak Nálunk!<br><br>Hajdúböszörmény belvárosában, a Kossuth Lajos utca 4 szám alatt, három szintes, magasföldszintes, hőszigetelt társasház 3. emeletén, eladó egy kelet nyugati tájolású, tégla építésű,57 m2-s, két szobás, nagy étkező konyhás felújítandó lakás.<br><br>A társasház elhelyezkedése kiváló, a belváros szívében található. A ház az elmúlt években teljes felújításon esett át: villany, víz vezeték cseréje, lépcsőház burkolása, kémény és tető korszerűsítés, valamint külső homlokzati szigetelést kapott. A pincében is rendezett környezet fogad, száraz falazat és tisztaság jellemzi. Környezetükre igényes lakóközösségre enged következtetni a lépcsőház állapota is. A közös költség 10 ezer forint havonta, ami magában foglal egy 5700 forintos felújítási alapot is.<br><br>A lakás a legfelső szinten található, ugyanakkor kellemes kilátást és csöndes lakhatást biztosít. Ezen a szinten összesen két lakás van. Az ingatlan felújítandó, de az elosztása ideális (alaprajz a képek között!): tágas közlekedőből nyílik két külön bejáratú egész szoba, egy szintén nagy méretű fürdőszoba (zuhanykabin és kád is kényelmesen kialakítható!) és egy nagy méretű étkező konyha, plusz spajz. A nagyobb szobának egy utcafrontra néző, közel 2 m2-s erkélye van. A két szoba igény esetén egymásba is nyílik egy ajtón keresztül, de le is zárható.<br><br>2015-ben a bejárati ajtót cserélték, valamint hőszigetelt üvegekkel ellátott műanyag nyílászzárókkal szerelt, szúnyoghálós, az árnyékolás redőnnyel megoldott. Fontos megjegyezni, hogy ezek jó minőségűek és állagúak, a leendő felújítás esetén ezek cseréje már nem indokolt. A lakás gázkonvektoros, de lehetőség van kondenzációs gázkazán beszerelésére!<br><br>A lakáshoz tartozik egy saját, 6 m2-s tároló (!), ezen felül pedig rendelkezésre áll egy közös tároló is.<br><br>Összegzés:<br><br&gt;Tágas terek, nagy fürdő, étkező - konyha és jól hasznosítható nagy szobái vannak, erkéllyel. A ház frekventált, mindig piacos, keresett elhelyezkedésű ugyanakkor a felső szintnek is van előnye, csöndes és kellemes kilátást ad a belvárosra. A nyílászárókon kívül teljes felújítás szükséges, de jó alaprajza és jól használható helyiségei vannak!<br><br>Az ár/érték arány is jó és aki saját maga gondolkodik a felújításban, annak egy remek alternatíva ez a lakás.<br><br>Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban telefonos egyeztetés szükséges.