Helység:
Vác
Kategória:
Lakás
Szobák száma:
4 szoba
Állapot:
Új építésű
Fűtés típusa:
egyéb
Emelet:
3
Lift:
Van
Ingatlan típusa:
tégla
Kilátás:
természetre néző
Erkély, terasz:
Van
Bútorozott-e:
nem
Parkolás:
Utcán
Kertkapcsolatos:
nem
Belmagasság:
3 m fölött
Költözhető:
megegyezés szerint
Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog
Építés éve:
2022
Ingatlan felszereltsége:
Fürdő és WC külön
Méret:
83 m²
Társasházi lakás<br>Vác Kőhíd
utca<br>4 szoba, 83
m2-es<br><br>ÉRTÉKÁLLÓ ZÖLD ÚJÉPÍTÉSŰ
LAKÁSOK VÁCOTT A
DUNÁNÁL<br><br>ELÉRHETŐ
KEDVEZMÉNYEK:<br>CSOK, 5%-os áfa, zöld
hitel, babaváró kölcsön, áfa-mentesség,
illetékmentesség.<br><br>PROJEKT:<br>A Zöld Duna Társasház a Dunakanyar szívében,
Vácott épül zöld övezetben, a Duna-parttól 200
méterre. A térségben ritkaságszámba megy, ha
újépítésű, zöld panorámás, liftes, mélygarázsos
társasház épül minőségi alapanyagokból, igényes
kivitelezében, korszerű gépészeti megoldásokkal.
Mindez egy helyen megtalálható a Zöld Duna
Társasházban.<br><br>LAKÁSÁRAK:<br>1 szobás (egyterű garzon): 29.300.000
Ft-tól<br>2 szobás (1 háló + nappali):
43.600.000 Ft-tól<br>3 szobás (2 háló +
nappali): 54.200.000 Ft-tól<br>4 szobás (3
háló + nappali): 78.600.000
Ft-tól<br>Tetőteraszos penthouse: 54.800.000
Ft-tól.<br><br><br>TÁRSASHÁZ:<br>Beruházásunkban 39 lakás épül 5 szinten
(földszint, első-második-harmadik emelet és a
legfelső penthouse szint). A lakásválaszték a
28nm-es garzontól a 140nm-es, nagy tetőteraszos
penthouse-ig terjed. A lakások kialakításában
különös hangsúlyt kap a természetközeliség. A
fényes, tágas érzést és a zöld övezettel való
kapcsolatot a nagy nyílászáró felületek és az
üvegkorlátok erősítik. Fontos számunkra a
fenntarthatóság, ezért hőszivattyúval oldjuk meg a
társasház hűtés-fűtés igényét. Ez jelenleg az
egyik legkorszerűbb megújuló energiaforrást
előállító gépészeti megoldás. Továbbá a
hőszivattyú kedvezményes tarifás áramot biztosít.
A helyiségenként szabályozható mennyezeti
hűtés-fűtés rendszerünk sok előnye mellett
zajmentes és egészséges. A Zöld Duna Társasház
korszerű műszaki felszereltségének köszönhetően
energiatakarékos, így alacsony rezsiköltséggel
számolhatnak az
ottlakók.<br><br>LAKÁSOK:<br>A
lakások többsége a földszinten kertkapcsolatos
és/vagy teraszos, míg az emeleteken minden lakás
nagy erkéllyel, a legfelső szinten tágas
tetőterasszal rendelkezik. Minden szinten
található 1 szobás garzon, illetve 2, 3 és 4
szobás lakás (ezek mindegyikében a nappali az
egyik szoba, a többi hálószoba). Ezáltal fiatal
pároknak és többgyermekes családoknak egyaránt
elérhető a megfelelő méretű és szobaszámú lakás. A
hatékony alaprajzi elrendezés, a nagy erkélyek, a
zöld panoráma és a nyugodt környezetnek
köszönhetően akár otthoni irodaként (home office)
is funkcionálhatnak a lakások. Lifttel minden
szint (mélygarázstól a penthouse szintig)
közvetlenül elérhető, így minden korosztály
számára könnyen megközelíthető valamennyi
lakásunk.<br><br>LAKÁSFELSZERELTSÉG:<br>A lakásokat kulcsrakész állapotban adjuk
át. A vételár tartalmazza többek közt a lakások
villanyszerelvényeit (pl. dugaljak, kapcsolók,
stb.), szanitereit, a beltéri ajtókat, a hideg- és
melegburkolatokat, melyek részben választhatók. A
konyhabútor és világítótestek azonban nem képezik
a vételár részét. Minden erkélyt üvegkorláttal és
mellvédfallal látunk el, így nyitott és egyben
zárt egységként funkcionálnak. A lakásokat
biztonsági bejárati ajtóval zárjuk le. Nagy
üvegfelületű, háromrétegű műanyag nyílászárókat
építünk be, melyeket minden hálószobában redőnnyel
és szúnyoghálóval egészítünk
ki.<br><br>BEÁLLÓK ÉS
TÁROLÓK:<br>Minden lakáshoz vásárolható
teremgarázs vagy felszíni beálló, illetve tároló
helyiség. A széles teremgarázshelyek kialakítása
lehetővé teszi a kerékpártárolást
is.<br><br>KIVITELEZÉS
BEFEJEZÉSE:<br>2023.
december.<br><br>FINANSZÍROZÁS:<br>Minden lakás zöld hitelre alkalmas a társasház
kedvező műszaki paramétereinek köszönhetően
(kevesebb, mint 80 kWh/m2/év), így 2,5%-os fix
kamatozású kedvezményes hiteligénylésre is van
lehetőség akár 25 éves futamidőre (a Magyar
Nemzeti Bank Zöld Otthon Programja keretei közt,
amíg a készlet tart).<br><br>A kedvező
Duna-közeli lokáció, a korszerű műszaki
felszereltség, a lift, a mélygarázs és a
megbízható beruházónak köszönhetően értékálló
befektetés lakást vásárolni nálunk, a Zöld Duna
Társasházban.<br><br>További
információk:<br>https://ballaingatlan.hu/ingatlan/Vac-Kohid-utca-Elado-lakas-(49-2228).html