Társasházi lakás<br>Budapest, II. kerület (Rózsadomb) Bimbó út<br>3 szoba 3 félszoba, 164 m2-es<br><br>Piaci ár alatt SÜRGŐSEN ELADÓ!<br><br>Budapesten, a II. kerületi Rózsadomb frekventál részén, a Bimbó útról és a Felvinci útról is akadálymentesen megközelíthető luxus társasházban található 164 m2-es jelenleg home office-ként funkcionáló ingatlan Eladó.<br><br>Az épületegyüttes 2012 évben épült a 7500 m2-es parkosított és reprezentatív szintkülönbséggel rendelkező területen. A minden elemében új és korszerű, déli tájolású ingatlan belsőépítészete csak 2023. márciusban fejeződött be. A -1 szinten, a -2 garázs szint fölött elhelyezkedő ingatlan, a fölfelé és lefelé kialakított elegáns lépcsőházon keresztül gyalog vagy lifttel is kényelmesen megközelíthető.<br>Központi fűtés-hűtés, a reprezentatív fürdőszoba, konyha, külön mosdó, gardróbszoba bőséges kényelmi lehetőséget biztosít az ingatlanban dolgozó, vagy lakó új tulajdonosnak.<br>Az elegáns környezetű ingatlant befektetési céllal is érdemes megvásárolni.<br>Kiemelten nívós irodai tevékenységre, vagy akár szálláshely-lakás funkcióra is jó hozammal bérbeadható.<br>A jelenlegi home office kialakítása: előszoba, 1 hatalmas nappali melyből nyílik 2 nagy külön bejáratú hálószoba, 3 külön bejáratú iroda, fürdőszoba-WC, külön WC, háztartási helység, étkező és tálaló konyha-kamrával.<br>Lakás jellegű használat esetén egyéni igények szerint számos lehetőség kínálkozik minden átalakítási tevékenység nélkül.<br>A társasház parkján belül igényesen kialakított kerti sütögetőt, játszóteret minden tulajdonos szabadon használhatja.<br>Garázsbérlési lehetőség (35.000.-/hó).<br>Közös költség: 85.000 FT/ hó, amely tartalmazza a 17.000 Ft felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást, kertgondozást, továbbá a közös tulajdonban levő helyiségek, területek fenntartási és karbantartási költségeit.<br>Az ingatlan kiválóan alkalmas nagyobb család részére, irodának, vállalkozásnak, cégközpontnak, rövid vagy hosszútávú bérbeadás hasznosítására is egyaránt.<br><br>Irány ár: 159 M.Ft:<br><br><br>Below market price URGENTLY FOR SALE!<br><br>In Budapest, the II. For sale, a 164 m2 property currently functioning as a home office located in the frequented part of Rózsadomb in the district, in a luxury apartment building easily accessible from Bimbó út and Felvinci út.<br><br>The building complex was built in 2012 in the 7,500 m2 landscaped area with a representative level difference. The interior design of the south-facing property, which is new and modern in all its elements, was only completed in March 2023. The property, located on the -1 level, above the -2 garage level, can be reached comfortably on foot or by elevator through the elegant staircase that goes up and down.<br>Central heating and cooling, the representative bathroom, kitchen, separate washroom, wardrobe room provide ample comfort for the new owner working or living in the property.<br>The property with an elegant environment is also worth buying for investment purposes.<br>It can be rented out with a good yield for high-quality office activities or even as an accommodation-apartment function.<br>The design of the current home office: entrance hall, 1 huge living room that leads to 2 large bedrooms with separate entrances, 3 offices with separate entrances, bathroom-toilet, separate toilet, utility room, dining room and kitchen with pantry.<br>In the case of residential use, many options are offered according to individual needs without any conversion activities.<br>All owners can freely use the nicely designed garden grill and playground within the park of the apartment building.<br>Possibility to rent a garage (35,000.-/month).<br>Common cost: HUF 85,000/month, which includes the HUF 17,000 renovation fund, garbage collection, cleaning, garden care, and the maintenance and upkeep costs of the jointly owned premises and areas.<br>The property is excellently suitable for a larger family, office, business, company center, short-term or long-term rental as well.<br><br>One-way price: 159M. HUF:<br><br>További információk:<br>https://ballaingatlan.hu/ingatlan/Budapest-II-kerulet-Rozsadomb-Bimbo-ut-Elado-lakas-(97-341).html