Kecskeméten frekventált helyen, a belváros közelében található, családi házas lakó övezetben, kifogástalan állapotú kétszintes lakóház bejáratott autószerelő műhellyel, NKH által auditált és jóváhagyott Műszaki Vizsgaállomással Eladó/Kiadó!<br>Az ingatlan megvásárlása vagy bérlése esetén a Gépjármű Műszaki Vizsgáztatási tevékenység tovább folytatható. A sikerességhez szükséges biztos bevételt és a megélhetést a több mint 40 éves folyamatosan bővülő ügyfélkör biztosítja. <br><br>Irányár: 88 800 000 Ft<br><br>A műhely berendezéskel együtt történő bérbeadásának díja: 380 000 Ft/hó.<br><br>A feltüntetett árak irányárak ésszerű mértékig alkuképesek. <br><br>Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, a vásárláshoz a Csok igénybe vehető!<br><br>Csere értékbeszámítással lehetséges, a vételárba felújított újszerű állapotú belterületi ingatlan beszámítható.<br><br>Az ingatlan értékesítésére vagy bérbeadására a tulajdonos szeptemberben várható nyugdíjba vonulás miatt kerül sor. <br><br>Első sorban Eladó, másodsorban Kiadó gépekkel vagy a nélkül, természetesen gépek nélkül a bérleti díj változik.<br><br>Az ingatlan rövid bemutatása:<br><br>A lakóházra vonatkozó adatok és jellemzők:<br><br>Az ingatlan 560 m2-es összközműves belterületi telken található. A lakóház 96 m2-es, téglából épült szigetelt, nyílászárócserélt, légkondicionált, kifogástalan állapotú, a fűtése dupla kazánnal megoldott, (gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán) a melegvizet éjszakai áramról üzemelő energiatakarékos villanybojler biztosítja. A nyílászárók műanyagnyílászáróra lettek cserélve az ablakokon redőny van a tetőtéri részre rolettával rendelkező, fa szerkezetű, új tetőablakok lettek beépítve. A földszinti rész mázas kerámia burkolatú, az emeleti (tetőtéri) részen található szobák laminált padlósak, két fürdőszobával rendelkezik a földszinten kádas az emeleten zuhanyzós fürdőszoba lett kialakítva. Az ingatlan minden oldalról zárt, beépített vagy bekerített, a zárt udvart is kamerás riasztórendszer védi.<br><br>A lakóházhoz tartozik egy 3 szerelő állásos csempézett autószerelő műhely, beépített gépekkel, NKH által jóváhagyott Műszaki Vizsgaállomással.<br><br>A műhelyre és a vizsgaállomásra vonatkozó adatok.<br><br>A vizsgaállomás felszereltségére jellemző adatok:<br><br>Fékpad és lengéscsillapító vizsgáló számítógépekkel, ipari áram24/220V/380V, 2db csempézett szerelőakna, 4 Tonnás aknaperem emelő, 380V kipufogófüst elszívó berendezés, Fényszóró ellenőrző / beállító berendezés, Benzines és Diesel füstölésmérő, OMH által rendszeresen hitelesített műszerek és etalonok, Riasztó,<br><br>A műhelyre felszereltségére jellemző adatok:<br><br>1 állásos csempézett szerelő akna emelőkkel, 2 db satupad, Kéziszerszámok, Hegesztőberendezések (CO/Villany/disszugáz hegesztő) ipari áram, 24/220V/380V, Riasztó, Kültéri Kamerarendszer.<br><br>A zárt udvaron egy lemezgarázs található, ezen felül még zárt tárolók és kutya kemel lett kialakítva.<br><br>Az adásvétellel, a bérléssel, a megtekintéssel kapcsolatban kizárólag telefonon érdeklődjön a 70/953-4346-os telefonszámon, a rendszer által generált kérdésekre (érdekel, meg van-e még, kellene, hol található, stb.) nem válaszolok.<br><br>Igény esetén további fényképeket tudok küldeni!<br><br>Csak komoly vásárlási vagy bérlési szándékkal bíró érdeklődők jelentkezését várjuk! <br><br>Ingatlanosok közreműködésére nem tartunk igényt, semmilyen trükkel ne próbálkozzanak, ne keressenek, eseti megbízást sem kötünk senkivel sem! <br><br>Tisztelettel kérem a fentebb leírtak tudomásul vételét!