Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Tolna belterületén 7942 m2 telekkel rendelkező 840m2 alapterületű, 3 szintes felújítandó épület beruházási célra eladó!
Az épület jelen állapotában alkalmas a felújítás azonnali megkezdésére. Az ár tartalmazza épület 30 lakásos társasházzá történő átalakításához készült statikai terveket is!
ELHELYEZKEDÉS:
6. sz. főút mellett
- családi házas környék, lakópark mellett
- közelben buszmegálló, bolt, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár orvosi rendelő
PARAMÉTEREK:
telek területe: 7.942 m2
teljes közmű (víz, villany, szennyvíz, gáz)
tervezett társasház bruttó alapterülete: 1.036 m2
ÉPÜLET:
pinceszint hasznos alapterülete: 342,50 m2
földszint hasznos alapterülete: 840,47 m2
1. emelet hasznos alapterülete: 846,52 m2
2. emelet hasznos alapterülete: 801,39 m2
tervezett társasház hasznos alapterülete: 2.830 m2
beépített alapterület: 1.036 m2
beépítettség: 13,04 %
építménymagasság: 10,37 m
az épület tetőszerkezete 6 évvel ezelőtt készült, kiváló állapotú
ÖVEZETI BESOROLÁS:
építési övezet: Ln-R1 (nagyvárosias lakóterület)
bepítési mód: T
maximális beépíthetőség: 40 %
minimális zölfelület: 45 %
maximális építménymagasság: 10,0 m - 15,0 m
maximális szintterület mutató: 150 %
A telek még további beépítési lehetőséget rejt magában.
Tolna Pakstól 20 km-re, Szekszárdtól 10 km-re elhelyezkedő település, könnyen megközelíthető a 6. sz. főúton és az M6 autópályán is Budapest irányából. A város kiváló lokációja ( a Paksi Atomerőmű és megyeszékhely közelsége ) miatt, nem csak a kialakítandó lakások értékesítése, hanem a teljes épület szálláshelyként történő hasznosítása is megtérülő befektetési lehetőséget rejt magában. A város szélén, egy lakópark szomszédságában elhelyezkedő ingatlan teljes közművel rendelkezik, könnyen megközelíthető gépjárművel, tömegközlekedéssel és gyalogosan egyaránt.
Az elkészült tervek szerint 30 db lakás kerülhet kialakításra az ingatlanban. Szintenként 10 lakással, összesen 2830 m2 alapterületen. Az udvaron megtervezésre kerültek a parkolóhelyek, játszótér és a zöldterületek is. A 40%-os beépíthetőség lehetővé teszi további parkolóhelyek, garázsok kialakítását is, így a majdani lakók parkolása teljesen megoldott a telken belül.
Ár: 250.000.000,- Ft+ 27%ÁFA
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért keressen bizalommal!
Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 24. Utoljára módosítva: 2024. 05. 16.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Tolna
