A Corvin sétány közelében a Práter utcában eladó egy 51 nm-es, erkélyes, jó elosztású, 2 külön nyíló szobás, nagy ablakos konyhás, Nyugati tájolású, 5. emeleti, napfényes lakás.<br><br>A lakásban történt felújítás során hő és hangszigetelt nyílászárókat szereltek fel, ami redőnyökkel és szúnyoghálóval is ellátott, a villanyvezeték cseréje megtörtént, valamint új villanyórát szereltek fel ( 2024-ben).2023-ban új radiátorokat szereltek fel.A szobákban jó állapotú laminált parketta van.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás riasztóberendezéssel is felszerelt.<br><br>A lakás rezsi költsége kedvező :<br>- közös költség 13 700 Ft;<br>- a lakás fűtése távfűtés egyedi mérőkkel felszerelve;<br>- téli fűtés díja 11 000 Ft;<br>- nyáron a meleg víz szolgáltatás díja 5000 Ft;<br>- vízóra van felszerelve , a víz díj fogyasztás alapján fizetendő.<br><br><br>A lakás per- és tehermentes.A társasházban kamerarendszer üzemel.A házban magukra és a környezetükre igényes, barátságos emberek laknak, jó a lakóközösség.<br><br>A ház közvetlen közelében szupermarketek, Spar, LIDL, pékség, Corvin pláza, patikák, bankfiókok, fitnesztermek, szépségszalonok, valamint egyetemek: Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Egyetem, Óbudai Egyetem - Gazdasági Kar, ELTE Füvészkert.<br><br>Az épülettel szemben van egy szabadtéri park. A parkolás autóval megoldott , több parkoló van kialakítva a ház környezetében.<br><br>A nappali és az éjszakai tömegközlekedés ( 9, 72M, 83M, 909, 923, M3, 4,6) is kiváló, a József krt. 4-6-os villamos - Corvin negyed - metró , Baross utca - 83-as troli, 9-es busz pár perc alatt elérhető.<br><br>Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!