Rárósi utca 93 számú ház eladó! <br>Hódmezővásárhelyen, a Béketelepen kínálok eladásra egy három szobás házat. Tehermentes ingatlan.<br>A Béketelepi rész a város csendes kertvárosias része. A Rárósi utca egy közepes forgalmú, rendezett út, kerékpárúttal. Közel van az északi elkerülő út, biztosítva a közeli települések gyors elérését, úgy, hogy nem kell a városon áthajtani. A közelben gyalog, vagy kerékpárral, percek alatt elérhető, bolt óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, egy jól felszerelt élelmiszer bolt, piac akár gyalog egy kellemes sétával. A bevásárló központ kb. 3- km-en belül található. Végig lehet kerékpárúton közlekedni biztonságosan.<br>Az ingatlan egy 697m2-es telken 100m2-es téglafalazatú ház beton alapra építve. Jó állapotú cserép héjazattal, beton födémmel. A mennyezet szigetelt beton, a tetőszerkezet meg van emelve, beépíthető! A tető, nyeregtetős. Tájolása keleti, déli, nyugati, egész napvilágos, száraz, nem vizesedik nem penészes, rendezett ház. Ereszcsatorna ki lett cserélve.<br>Elrendezése: három külön bejáratú szobából / méretük: 22m2. 16m2. 10m2./ fürdőszobából, külön wc-ből, konyhából, kamrából, egy fedett nyitott teraszból, kazánházból áll. Az ingatlan közepén egy folyosó található ezekből nyílnak a helyiségek, nagyon jó elrendezést biztosítva.<br>A szobák parkettásak, falai színesre festettek lemosható Héra festékkel, a többi helyiség járólapos, festett falakkal. A szobák belső szigetelést kaptak. Tartozik a házhoz egy melléképület és egy nyitott garázs.<br>A felújítás során a villany vezetékei ki lettek cserélve réz vezetékre pvc. csőben húzva,76 Amperes biztosítékkal. Éjszakai / vezérelt áram /be lett vezetve, ami a villanybojlert működteti. Ipari áram / 400 V/ be van vezetve a villanyóráig. Víz vezetékei ki lettek cserélve alubetétes csőre, illetve a bejövő víz kpe / fekete műanyag / csőre. Új vízóra akna lett beépítve, műanyag. a telek csatornázott. Központi fűtés lett kialakítva egy új kombi gázkazán és egy új szigetelt vegyes tüzelésű kazán, valamint három split klíma biztosítja a fűtést, hűtést. / kettő Gree, egy Fisher / . Meleg víz ellátását egy új hőcserélős villanybojler, ami éjszakai áramról működik, illetve a kombi gázkazán biztosítja. Ez szabadon változtatható. A villanybojler be van kötve a központi fűtés rendszerébe, hőcserélő csatlakozóin keresztül, így a meleg víz ellátása fűtés szezonban olcsóbb mivel a keringő fűtővíz melegíti a használati meleg vizet is. A kazánok illetve a bojler a házhoz épített kazánházban található. A gázkazán egy vezeték nélküli termosztáttal szabadon a ház bármely részéről vezérelhető. Energetikai besorolása D. felújítás előtti besorolás!<br>A melléképület , kettő darab gázkonvektorral fűthető.<br>Az ingatlan nyílászárói műanyagra lettek cserélve.<br>A telek: 20x 35 méteres.<br>A ház előtti járda és gépkocsi beálló, frissen lett betonozva.<br>Újonnan lett építve utcai kiskapu, nagykapu és kerítés, valamint beton beálló kényelmessé téve akár több gépkocsi, teherautó beállását. Egy nyitott garázs található melyben elfér egy személygépkocsi.<br>A telken található 28 gyümölcsfa, málnabokor több fügebokor és veteményes kert. Biztosítja egy család számára a változatos friss gyümölcsöt, illetve a lehetőséget hogy zöldséget termeljenek az új tulajdonosok. A kertben egy bővizű fúrt kút található locsoló vizet biztosítva a kerthez. A telken található több nagyméretű tároló helyiség, lehetőséget adva nagy mennyiségű fa tárolására.<br>Csendes nyugodt helyen található, alkalmas nagyobb család lakhatására, akár több generáció egymás zavarása nélküli egymás mellett élésére. Rezsije alacsony. Jó szomszédokkal körül véve várja az új tulajdonosokat.06702760200