KÉNYELEM, FUNKCIONALITÁS ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG EGY HELYEN!  ELADÓ CSALÁDI HÁZ VÉRTESSZŐLŐS <br> <br> <br>A DOT-ING INGATLAN eladásra kínálja ezt a kivételes tulajdonságokkal rendelkező 210 NM ALAPTERÜLETŰ négy és fél szobás CSALÁDI HÁZAT! <br>Az ingatlan egy tágas, 630 NM-ES TELKEN helyezkedik el, így garantálva a nyugalmat és a privát életteret. <br> <br> <br>A DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ jellemzői: <br> <br>A HÁZ: <br>Ez a tágas és modern, háromszintes családi ház, összesen 210 négyzetméteren hasznos alapterülettel rendelkezik, és minden szinten kényelmet és funkcionalitást kínál. <br> <br>Az ingatlan elosztása a következőképpen alakul: <br> <br>ALAGSOR/SZUTERÉN SZINT: A praktikus szuterénben található egy tágas garázs, egy ideális műhely munkákhoz vagy tároláshoz, valamint egy kényelmes mosókonyha és külön WC is. <br> <br>FÖLDSZINT: A földszinten tágas és világos helyiségek találhatók, beleértve az előszobát, a modern és jól felszerelt amerikai konyhás nappalit, egy kényelmes szobát, valamint egy stílusos fürdőszobát és egy praktikus kamrát is. <br> <br>TETŐTÉR: Az emeleten három kényelmes hálószoba található, melyek mindegyike 12 négyzetméter feletti alapterülettel rendelkezik, így elegendő helyet biztosítanak a kényelmes életvitelhez és személyes tér kialakításához. Emellett egy gardróbszoba is helyet kapott, ami segíti a ruhatár rendezettségét és az átláthatóságot, így mindenki könnyedén megtalálhatja a számára szükséges ruhadarabokat. Továbbá, egy további fürdőszoba is rendelkezésre áll, ami növeli a kényelmet és a praktikumot a lakók számára. Az egyik tetőtéri hálóhoz egy erkély is tartozik, ideális helyszín a szabad levegőn való pihenésre. <br> <br> <br>Az ingatlan folyamatos karbantartása és modernizálása kulcsfontosságú volt az évek során, ami hosszú távú élettartamát és funkcionalitását biztosította. Az első felújítások közé tartozott a tetőtéri szobák és fürdőszoba kialakítása, majd a tető részleges felújítása következett, amely magában foglalta az új BRAMAC betoncserép és tetőszigetelés telepítését, valamint a HOMLOKZAT 10 CM GRAFIT SZIGETELÉSÉT. <br>Az otthonban a VILLANYHÁLÓZAT IS FEJLESZTÉSRE került. A nappali áram 3x32 AMP, míg az éjszakai áram 3x40 AMP. <br> <br>Ezt követően, 2014-ben a KÜLSŐ ÉS BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE történt meg. A homlokzati nyílászárók mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, ezáltal növelve az energiahatékonyságot és kényelmet. Emellett felfrissült a hidegburkolat a nappaliban , hozzájárulva az otthon modern megjelenéséhez és kellemes légköréhez. <br>Ezen kívül egy EGYEDI TERVEZÉSŰ KONYHABÚTOR került beépítésre, mely gépesítéssel (beleértve a sütőt, főzőlapot, elszívót, mosogatógépet) együtt A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI. Ezáltal az új tulajdonos azonnal élvezheti a modern és stílusos konyhai környezetet, ami kényelmet és funkcionalitást biztosít az otthonban. <br> <br>Az otthon fűtését egy GÁZKAZÁN biztosítja PADLÓFŰTÉSSEL minden helyiségben, ami optimális hőkomfortot és egyenletes hőelosztást biztosít az egész ingatlanban. Ezenkívül a Buderus fűtési rendszer tetőre szerelt vákuumcsöves NAPKOLLEKTOROKKAL SEGÍT A FŰTÉSRŐL ÉS A MELEGVÍZRŐL GONDOSKODNI, ezáltal hatékonyabban hasznosítva a nap energiáját, és csökkentve az energiaköltségeket. <br>A meleg és kényelmes hangulatot egy BIOETHANOLLAL MŰKÖDŐ KANDALLÓ biztosítja a nappaliban, mely nemcsak esztétikailag vonzó, hanem funkcionálisan is kellemes atmoszférát teremt. Az egyedi cirkófűtés, vastag falak és a hőszigetelt nyílászárók kombinációja pedig minimálisra csökkenti a fűtési költségeket, biztosítva a kényelmet és a takarékosságot. <br> <br>Emellett KLÍMABERENDEZÉSEK is rendelkezésre állnak (a tetőtérben 3 míg a földszinten egy beltéri egység) az egész házban, amelyek hozzájárulnak a kényelmes hőmérséklet fenntartásához a különböző évszakokban. Ezek az elemek együttesen biztosítják, hogy az otthon mindig barátságos és komfortos legyen, függetlenül az időjárási körülményektől. <br> <br>Az ingatlan tulajdonosai nem feledkeztek meg a vízlágyító telepítéséről sem, amely hozzájárul az otthoni vízhálózat és készülékek hosszabb élettartamához. <br> <br>Az otthon biztonságát egy modern riasztó- és kamera rendszer