Panoráma és csend pár percre Budapesttől!<br>CSOK PLUSZ ELÉRHETŐ!<br>Please scroll down for English!<br><br>Csömör legszebb részén eladó ház - kilátással a budai hegyekre. Az ingatlant TÁGAS és VILÁGOS terek jellemzik, nagy családnak vagy akár két generációnak is alkalmas. REZSIVÉDETT, azaz mind az áram, mind a gáz tekintetében az államilag támogatott átlag alatti a fogyasztás.<br><br>Adatokban:<br>;- nettó 110 négyzetméter lakótér két szinten<br>- jelenleg 2 nappali, 3 háló elosztással<br>- akár öt szoba + amerikai konyhás nappali könnyen kialakítható<br>- két autós fűtött garázs szerelőaknával + udvari beálló<br>- 211 négyzetméter telek  veteményes, gyümölcs, zöldség<br>- örök panoráma Budapestre<br><br>A technikai paraméterek:<br>- kombi gáz cirkófűtés radiátorokkal - rezsivédetten<br>- 2009-ben felújított cső és vezeték-hálózat<br>- 2024-ben megújított nappali fent és lent, valamint lépcső<br>- polisztirol szigetelés a falakon, kőzetgyapot a tetőtérben<br>- műanyag nyílászárók, redőnnyel + új bejárati ajtó<br>- 3 fázisú áram<br><br>Lehetőségek tárháza:<br>- 15 négyzetméteres terasz helye előkészítve<br>- emeleti fürdő még egyéni elképzelések szerint alakítható<br>- legyen plusz két szoba vagy maradjon az emeleti közös tér?<br>- riasztórendszer kikábelezve<br>- napelemekhez 3 fázis a lakásban<br><br>Infrastruktúra? MINDEN VAN!<br>- sétatávolságon belül: szupermarket, bölcsőde és óvoda, játszótér, pizzéria<br>- buszmegálló 5 percre > közvetlen járat az Örs vezér terére kevesebb, mint fél óra alatt<br>- autóval az M0-s 5, a Hősök tere 25 perc<br>- Csömörön belül van szakorvosi és gyermek rendelő, több gyógyszertár, általános és zeneiskola, sportcsarnok, Auchan hipermarket, termelői piac<br><br>Közel a város, tehermentes az ingatlan, hívjon fel, jöjjön el és nézze meg!<br><br>Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban  akár hétvégén is! <br><br>Ügyfeleinknek díjmentes és független hitelügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással állunk rendelkezésre. Energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel vállaljuk.<br>---------------------------&#45;-------<br>Panorama and silence a few minutes from Budapest!<br><br>House for sale in the most beautiful part of Csömör - with a view of the Buda mountains. The property is characterized by SPACIOUS and LIGHT spaces, suitable for a large family or even two generations. The consumption is below the state-subsidized average for both electricity and gas.<br><br>In data:<br>- net 110 square meters of living space on two levels<br>- currently has 2 living rooms and 3 bedrooms<br>- up to five rooms + a living room with American kitchen can be easily created<br>- two-car heated garage with inspection pit + yard parking<br>- 211 square meter plot - vegetable garden, fruits<br>- eternal panorama of Budapest<br><br>The technical parameters:<br>- combi gas circular heating with radiators<br>- pipe and wire network renewed in 2009<br>- Renovated living room upstairs and downstairs in 2024, as well as stairs<br>- polystyrene insulation on the walls, rock wool in the attic<br>- plastic doors and windows with blinds + new entr.