A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda, eladásra kínálja, Győr-Belvároshoz közel, Győr-Révfaluban található, egy 655 m2-es telken épült 2 különálló téglaépítésű családi házat!<br><br>Rövid időn belül birtokba vehető!<br><br>ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!<br><br> <br><br>Jó választás lehet több generáció összeköltözése, vagy saját vállalkozás otthoni székhelyének, vagy akár befektetési céllal! Öntse formába elképzeléseit!<br><br>Alkalmas orvosi, fogorvosi központ, szépségipar, ügyvédi iroda, apartmanok, stb. helyszínének.<br><br>Fontos, hogy a két lakóegység minden tekintetben önálló ingatlanként is funkcionálhat: külön helyrajzi számon lettek bejegyezve, külön bejáratúak, külön fűtési rendszerrel működnek, külön órák mérik a fogyasztást.<br><br>A vételár a két lakóegység összességére vonatkozik!<br><br> <br><br&gt;A ingatlanok Győr-Révfalu egyik csendes zsákutcájában, a Belvároshoz közel, Árkádtól pár percnyi távolságra helyezkednek el, egy 655 m2-es körbekerített telken.<br><br>Kitűnő megközelíthetősége, és különlegessége és mérete teszi vonzóvá a statikailag teljesen jó állapotú téglaépítésű családi házakat.<br> <br><br>A két lakóingatlan tulajdonságai:<br><br>Az első 1989-ben téglából épült, kétszintes ingatlan sajátosságai:<br><br>Alapterülete 2 szinten 180 m2, melynek elosztása mindkét szinten egyforma: nappali + 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanyzóval, külön wc, konyha + étkező, kamra<br><br>A földszinten 15 m2-es terasz lehetőséget nyújt pihenésre.<br><br>A pinceszinten 37 m2-es kétbeállós, elektromos kapus garázs, 16 m2-es kazánház, 32 m2-es műhely, tároló kapott helyet.<br><br>Jellemzői:<br><;br>- téglaépítésű<br><br>- zsindelyes tetőfedést kapott<br><br>- SOFA fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel<br><br>- fűtése mindegyik szinten gázkazánnal megoldott, padlófűtéssel<br><br>Kevés ráfordítással akár külön bejáratú, kétgenerációs házzá alakítható, vagy akár különböző vállalkozások színhelye is lehetne.<br><br> <br><br>A telken lévő másik, egyszintes családi ház 2002-ben épült. <br><br>Sajátosságai:<br><br&gt;Alapterülete bruttó 116 m2, nettó 94,31 m2, melynek elosztása: előszoba, nappali + 2 szoba, konyha + étkező, kamra, fürdőszoba zuhanyzóval, külön wc <br><br>- téglaépítésű, szigetelt<br><br>- zsindelyes tetőfedést kapott<br><br>- műanyag nyílászárók &lt;br><br>- fűtése gázkazánnal történik, padlófűtés a "fő" hőleadó, körök visszamenő ágai vannak kivezetve a padlószint fölé, és ezekhez vannak csatlakoztatva a radiátorok, így lesz vegyes a fűtési rendszer<br><br>- 2 légkondiciónáló is segíti a megfelelő hőmérséklet elérését<br><br>- szolgalmi úton megközelíthető<br><br> <br><br>Kellemes életteret biztosítanak a lakóingatlan helyiségeinek számai és méretei.<br><br>Lakóhely és vállalkozás egy helyen? Itt megvalósítható.... <br><br>2 vagy 3 generáció együtt? Szintén megvalósítható....<br><br> <br>&lt;br>Jöjjön el és mutatom.... Álmodjon egy nagyot! Számtalan lehetőség, egy helyen.<br><br> <br><br> &lt;br><br>Bővebb információért hívjon bizalommal!<br><br>Fülöpné Máté Ildikó<br><br>+36 30/993-2787<br><br> <br><br&gt;További szolgáltatásaink:<br><br>díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés<br><br>értékbecslés<;br><br>energetikai tanúsítvány<br><br>ügyvédi ügyintézés<br><br>biztosítás<br><br> (IF211901471)