Társasházi lakás<br>Budapest, XI. Kerület (Kelenföld) Halmi út<br>2 szoba, 60 m2-es<br><br>KELENFÖLDÖN VILÁGOS, 2 SZOBÁS, 60m2, TÉGLA ÉPÍTÉSÜ LAKÁS ELADÓ!<br><br>A XI. kerületben Bikás park közelében, a Halmi utca Bartók Béla út felőli végén eladó tégla építésű, 1. emeleti, jó állapotú, világos, társasházi saroklakás. A lakás alapterülete a tulajdoni lapon 60 m2-es, de valóságban 61,5 m2.<br><br>A lakás elrendezése: előszoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, 1 nagy méretű szoba. A belmagasság kb. 3,1 m. <br>A lakás 10 éve teljes körűen fel lett újítva,magába foglalta a nyílászárók cseréjét, a fűtési rendszer korszerűsítését, a víz-, szennyvíz-, villany- és gázvezetékek cseréjét. A villamos hálózat jellemzői: villanyóra lakáson kívül zárt szekrényben, 3 *16A, életvédelmi relé, rézvezetékek köpenycsőben. A fűtést és melegvizet BAXI Duo-Tec Compact kazán biztosítja, a kerámiaburkolatok alatt (előszoba, fürdőszoba, konyha) padlófűtés, a szobákban az ablakok alatt radiátorok vannak. Ezen kívül a fürdőszobában helyett kapott egy törölközőszárító radiátor is.<br><br>A lakás az épület legfelső szintjén található, felette a padlás, alatta nagyrészt a Karinthy Színház díszletraktára kapott helyet.<br>Lakóközösség jó, szomszédok csendesek.<br>A társasház padlástere osztatlan közös tulajdon, amelynek egy része szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik. A lakáshoz tartozik egy kb. 4m2-es saját, zárható pincerekesz. <br>A lakás saját mérőórákkal rendelkezik (Víz, villany, gáz). A közös költség 15.000,-Ft/hó.<br><br>Parkolás a ház előtti közterületen lehetséges, a környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében parkolhatnak.<br>A környék infrastruktúrája kiváló, a 19,49 villamosok megállója 50m, a 7,114,213,214,153,58 buszok megállója 450 m. Az M4 Bikás parki megállója 800 m, Kelenföldi Pályaudvar 1 km. Autóva az M1,M7 autópálya gyorsan elérhető. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, számos játszótér, élelmiszerbolt, bevásárló központ (Etele Plaza, Allee), kávézók, cukrászdák, rendelők, kórház, gyógyszertár, piac is van. Kikapcsolódásra és sportolásra remek lehetőség a közeli Bikás park, de biciklivel a Kopaszi gát is könnyen elérhető.<br>Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.<br>Szívesen ajánlom saját, de akár befektetési célra is.<br>Előzetes telefonos egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.<br><br>További információk:<br>https://ballaingatlan.hu/ingatlan/Budapest-XI-Kerulet-Kelenfold-Halmi-ut-Elado-lakas-(12-4115).html