Eladó a méltán kedvelt Belvárosban, a VII. kerületben egy kétszobás, hangulatos, világos, csendes, utcai lakás.<br><br>Vörösmarty utca 3/b. második emelet, 60 nm, nappali, háló, fürdő, WC, közlekedő, gardrobe, konyha. Az ablakok a Vörösmarty utca felé néznek.<br><br>A ház 1900-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben, azóta többször volt felújítva a lakás, legutóbb 2016-ban volt a teljes víz és csatorna, az ablakok külső cseréje megtörtént, és az elektromos hálózat részleges felújítása.<br><br>A 45 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású lakás nagyon világos, napfényes. A közösköltség mértéke 23.400,- forint, a villany-, és a víz használata fogyasztás alapján történik. A lakásban a meleget elektromos fűtőpanelek adják, valamint van egy elektromos cserépkályha is. Az éves áramfogyasztás a következőképpen alakul: fűtés: 5-6.000 kW, melegvíz: 1.800-2.400 kW, áram: 1.200-1.800 kW.<br>A belmagasság 3,55 m, könnyedén galériázható. Készítettem egy átalakítási tervet az ingatlanhoz, könnyedén két hálóssá lehet varázsolni, egy kisebb átalakítással. Az alaprajzok csak tájékoztató jellegűek.<br><br>Ajánlom az ingatlant fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. A hosszútávú kiadás is nagyon jól jövedelmező.<br><br>A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Színházak, bevásárlási lehetőségek, metróvonalak. A tömegközlekedése jól megoldott.<br>A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.<br><br>Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. május 2. csütörtök<br><br>Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.<br>Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.