POROSZLÓ KÖZPONTJÁBAN ELADÓ EGY KB. 1993-BAN ÉPÜLT, NAGYRÉSZT FELÚJÍTOTT, NAPPALI+3 SZOBÁS, 200,68 M2-ES, KÉT ÖNÁLLÓ SZINTES, KÉTGENERÁCIÓS, DUPLAKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, KLIMATIZÁLT LAKÓHÁZ, A TISZA-TÓTÓL 450 M-RE!!! A ház falazata tégla, födém vasbetongerendás, tetőn cserépfedés. 2022-ben elvégzett felújítások: duplaüveges műanyag ablakok, műanyag bejárati ajtók, földszinten új betonaljzat, rajta mindenhol új padlóburkolat, új fűtésrendszer, új fürdőszoba, új vezetékek (víz, villany, szennyvíz), két új klíma, homlokzaton 5 cm hőszigetelés és nemesvakolat, kamerarendszer vezetékrendszere kiépítése. A tető is néhány éve lett felújítva. <br>Az emelet fölötti tetőtér is be volt korábban építve, amely visszaállítható.<br>Udvar részben betonnal burkolt, rajta fúrt kút. Elektromos kapunyitás!<br>A házban lévő teljes bútorzat és berendezés az ár részét képezi (személyes tárgyak kivételével)!!!<br>A lakóépület nyaralónak, hétvégi háznak, apartmannak is kiválóan alkalmas lehet, központi elhelyezkedése miatt üzleti célra is kialakítható, de leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, fiataloknak, de idősebb korosztálynak is!!! <br>A ház Falusi CSOK-ra, CSOK Pluszra is alkalmas, akár 3-nál több gyermekre is, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! <br>Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető! Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!<br>Közelben: Tisza-tavi szabadstrand 450 m-re, Ökocentrum 850 m-re, vasútállomás 1,3 km-re.<br>Helyiségek: földszint: nappali, konyha-étkező, 1 szoba, fürdő, WC, mosókonyha, szélfogó; emelet: 2 szoba, fürdő, WC, közlekedő, loggia, konyha, padfeljáró. A két szint egymástól teljesen függetlenül, önállóan is használható (de van belső lépcső is és külső lépcső is)!!!<br>Fűtés: 2 db gázkazán (szintenként).<br>Hűtés: 2 db hűtő-fűtő klíma (szintenként 1-1).<br>Melegvíz: kombi gázkazán.<br>Telekterület: 543 m2.<br>Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.<br>A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. <br>Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. <br>Irányár: 75 millió Ft<br>Referenciaszám: M272812