Családi ház eladó egy külön bejáratú garzon
lakással egybeépítve. Kérésre további fotókat
küldök.<br><br>Telek mérete: 740 nm
saroktelek / Szigethalom
2315<br><br>Felújítva 2015-ben az
eladó/kivitelező által. Ekkor vásároltuk 5 tagú
családunknak.<br>Az alábbi munkálatok
történtek:<br>Elektromos kapu és kaputelefon
beépítés, 12cm-es dryvit hőszigetelés, (így a
falak teljes vastagsága 50cm lett) betoncserép
fedés, ereszcsatornák cseréje, műanyag
nyílászárók, 2 rétegű üvegezés, mindenütt műanyag
redőnyök, rolós szúnyoghálók, teljes fűtés
felújítás, fűtéscsövek a falba helyezve, új kombi
gázkazán és radiátorok. Belső hideg és
melegburkolatok cseréje, falak visszacsiszolása
festése, fürdők wc-k teljes felújítása.
Vízvezetékek, lefolyó csatorna rendszer cseréje,
villanyvezetékek részleges felújítása,
érintésvédelmi relé beépítése, kapcsolók,
konnektorok cseréje. Internet, kábel tv, csatorna
bekötés. Ekkor történt a garzon lakás belső
kialakítása is. <br><br>A családi ház
története <br>1978-ban épült az eredeti
masszív szerkezet (38 cm-es tégla főfalak), nagyon
jó felújítási alap volt. Száraz lakás, egyenes
falak. Beton alap, részben alápincézve, beton
födémek, masszív tetőszerkezet. Három fázis 3x16A
már be volt kötve. A délkeleti tájolás miatt a nap
körbejárja a házat, amely egy kis domb tetején
épült, így a csapadékvíz minden irányban elfolyik
a ház közeléből. Az utca aszfaltozott, átmenő
forgalomtól mentes.<br><br>A családi
ház szintenként
részletezve<br><br>Pinceszint:
<br>Pince: 18,71 nm, burkolat
beton<br>Zöldség tároló: 7,09 nm, alja
homok, nincs burkolva<br><br>Alsó
szint 81,94 nm plusz a terasz 16,41
nm<br>Előszoba: 12,41 nm, burkolat
járólap<br>Ebédlő: 21,56 nm,
laminált parketta, innen indul a lépcső a felső
szintre<br>Nappali: 16,20 nm,
laminált parketta, nyitott az ebédlő
felé<br>Szülői háló: 16,12 nm, laminált
parketta, mellette a fürdő<br>Fürdőszoba:
5,47 nm, járólap/csempe, zuhanyzó, mosdó,
leválasztott wc, mosógép
előkészítéssel<br>Konyha: 8,73 nm,
járólap/csempe, gáz, villany a sütőnél, elszívó
kivezetés ablak szellőzővel<br>Kamra:
1,85 nm, járólap, a konyhából nyílik
<br>Nagy terasz: 16,41nm, burkolat műkő,
kézi működtetésű napellenzőkkel
ellátva.<br><br>Felső szint 49,48 nm
plusz a terasz 4,05 nm<br>Nappali:
16,27 nm, laminált parketta, ide érkezünk a
lépcsőről<br>Zöld háló: 12,45 nm,
laminált parketta, tört mennyezet, függőleges
ablakok<br>Barack háló: 12,45 nm, laminált
parketta, tört mennyezet, függőleges
ablakok<br>Fürdőszoba: 5,44 nm, burkolat
járólap/csempe, fürdőkád, itt a kombi kazán és a
mosógép<br>WC: 2,87 nm,
burkolat járólap, szárítógép helye, fali szellőző
kiépítve.<br>Kis terasz: 4,05 nm,
burkolat műkő, terasz ajtó-ablak fából,
hőszigetelt üveggel, innen nyílik a padlás
tárolótér, burkolata beton<br><br>A
garzon lakás - 22,46 nm plusz a
terasz<br><br>Előtér és konyha: 7,07
nm burkolat járólap/csempe, gáz, villany a
sütőnél, elszívó kivezetés<br>Nappali/háló:
11,09 nm laminált parketta<br>Fürdő/wc:
4,30 nm burkolat járólap/csempe,
épített zuhanyfülke<br>Kis terasz:
3,90 nm burkolat járólap<br><br>A
családi ház és a garzon lakás egy közös fallal
rendelkezik, kapcsolódás az előszobánál. Mindkét
lakás bejárata a nagy teraszról nyílik. Közös
fűtés és elektromos
rendszer.<br><br>Garázs kb 15 nm (~ 3m
x 5m)<br>Falazata tégla és faszerkezet,
kívülről OSB lapokkal burkolva, lazúrral kezelve,
cserép fedéssel. Aljzata simított beton.
Kétszárnyú faajtóval, fatokos nem hőszigetelt
ablakokkal.<br><br>A kerítésen kívül
három autónak murvázott parkolóhely. Az udvarban
nagy terasz előtt 3-4 autónak murvázott
parkolóhely. <br><br>A ház mögött kb
200 nm füvesített játéktér és kb 70 nm
elkülönített konyhakert, komposztálóval. Kerti
szerszámtároló fal a garázs hátulján, féltető
alatt.