Kecskemét-Úrihegy, Széles köz<br><br>Magánszemélytől eladó Kecskemét-Úrihegy, Petőfiváros szomszédságában a Széles köztől 20 méterre egy részben újépítésű 175 nm-es nappali + 3 szobás, 3 szintes ház, 2 terasszal és dupla garázzsal + telek.<br>Családtámogatásokra Nem alkalmas az épület!<br><br>Cím: Kecskemét-Úrihegy 27/c. <br>Hrsz. 18087/3<br>Besorolás: művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület (Nem kell kifüggeszteni)<br><br>Az ingatlan Kecskemét Belvárosától 10 perc autós távolsagra van a Déli Városrészen. <br>Közelben található az Arborétum, több üzlet és buszmegálló is.<br><br>A ház redőnnyel, rollettával és szúnyoghálóval felszerelt. A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hő leadással. A hűtést (fűtést) 2db beépített inverteres split klíma látja el. Igényes szaniterekkel, meleg és hideg burkolattal lett kialakítva. Az ingatlan homlokzata 10 cm-es EPS hőszigetelést kapott. Külső nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. Ezáltal rendkívül alacsony a rezsi fenntartási költség.<br><br>Az épület, ill. a dupla garázs részben padlással pincével ellátott. Az ingatlanoz tartozik még egy 75 nm-es vasbeton falazatú, több helyisegből álló melléképület/műhely, amely akár állattartásra is alkalmas. Továbbá egy különálló 41 nm-es vasbetonból készült száraz borospice és egy 50 nm-es kutyakennel is.<br><br>Jellemzők:<br><br&gt;- asztalos által készített egyedi gépesített <br> konyhabútor és beépített szekrények<br>- vegyestüzelésű kazán fűtés<br>- 2 db inverteres hűtő/fűtő split klíma<br>- meleg vizet egy 120 l-es villany bojler biztosítja <br> vezérelt/éjszakai áramról<br>- belső helyiségek frissen festve<br>- 10 cm homlokzati/ajzat szigetelés<br>- falazat: vasbeton, 38-as es 30-as porotherm tégla<br>- hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, rolettával, szúnyoghálókkal<br>- több beépített szekrény és tároló helyiség <br>- 1989-es építés, 2006-os felújítás, hozzáépítés<br>- gazdsági épület, kivett zártkert besorolás<br> (Nem kell kifüggeszteni)<br>- Úrihegy legszélesebb földes utcája, 20 méterre az <br> aszfatos Széles köz, ill. 800 méterre a Hetényi út <br>- az épület és a dupla garázs részben alápincézett, <br> padlással ellátott <br>- melléképület, borospice <br>- földszinten és az emeleten 1-1 nagyméretű, <br> polikarbonáttal fedett, árnyékolóval ellátott <br> teraszok<br>- biztonsági kamerarendszer és a riasztó kábelezése <br> kiépítesre került<br>- per-és tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdon<br>- városi víz, villany (nappali és éjszakai), 2 db <br> gázcsonk<br>- telek méret 1817 nm<br>- ápolt, gondozott kert, több nagyméretű örökzöldel<br>- fúrott kút (35 m)<br>- a telek nagyrészben helyszínen kiöntött beton <br> kerítéssel, ill. dróthálóval van körbe kerítve.<br>- kutyakennel <br>- az ár tartalmaz több mázsa tűzifát és fekete szenet<br><br>Telek:<br>Opcionálisan megvásárolható az ingatlan mellett egy külön helyrajzi számon lévő telek.<br><br>Jellemzők:<br><br>- méret: 1032 nm <br>- besorolás: zártkerti művelés alól kivett terület <br> (Nem kell kifüggeszteni)<br>- hrsz.: 18087/2<br>- Mk (mezőgazdasági kertes besorolás)<br>- per-és tehermentes, 1/1 tulajdonjog <br>- városi víz, gáz, villany a telek határán van<br>- körbekerített beton alalpú, dróthálos kerítéssel, ill. frissen festett fém kis és nagykapuval<br>- 3 %-os beépíthetőség (gazdasági épület vagy <br> mobilház)<br>- ár: 11 900 000 Ft