Stílusosan felújított, AIRBNB-s lakás ELADÓ az Andrássy útnál. Airbnb engedéllyel rendelkezik, az Airbnb kezelő szívesen folytatja a kiadást. Jelenleg is folyamatosan kihasználva, telítve! A forgalmáról további információt telefonon tudok adni.<br><br>INGATLAN HELYSZÍNE:<br>VI. kerület Középső-Terézváros részén található, a Rózsa utcában. Közvetlen szomszédságban található, mindig karbantartott cseh és a görög nagykövetség. Pár lépésre az Andrássy út, 5-5 percre a Hősök tere, illetve az Oktogon. Számos nevezetesség található a közvetlen környezetében, Opera, Budapest Eye, Terror Háza Múzeum, Vajdahunyad vára, Néprajzi Múzeum, Szépművészeti Múzeum.<br><br>ÉPÜLET JELLEMZŐI:<br>1900-as évek második felében épült, 10 lakásos, 3 szintes, lift nélküli, szép állapotú téglaépület. A lakók nagyon kedvesek és segítőkészek. A házban felújítások már történtek (pl. a körfolyosók teljes felújítása), a ház most indult a homlokzati és tető felújítási pályázaton, így a ház értéke 1-2 éven belül jelentősen megnő.<br><br>LAKÁS JELLEMZŐI:<br>I. emeleten található. Alapterülete 58 nm, hatalmas parkettázott hálószoba utcára néző, 2 db hatalmas ablakkal, melyben akár négy ágy is elfér (jelenleg 1 franciaágy, 2 egyszemélyes ágy), nagy parkettázott nappali kihúzható kanapéval, szekrényekkel, TV-vel, wifi-vel. Majd a teljesen felszerelt, virágos-bokros udvarra néző 1db nagy ablakos, csendes és nagyon világos, eredeti metlakis, hangulatos konyha négyszemélyes étkezővel, gáz sütő és főzőlappal, mosogatóval, mikróval, hűtővel, és kb.2 m2-es bepolcozott kamrával! A fürdőszoba frissen csempézett, minimál stílusú, zuhanykabinos, WC-vel együtt. A lakás fekvő-galériázható, de anélkül pedig rendkívül tágas és világos.<br>További előnye a lakásnak, hogy rendkívül csendes, a Rózsa utca egyirányú, tömegközlekedés nélküli, így nem kell aggódnia a nagy forgalom miatt.<br><br>A bútorok nagy részre a vételár részét képezik.<br><br>MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:<br>Fűtése szobánként működtethető elektromos fűtőpanellel és klíma frissen tisztított hűtő-fűtő klímával történik. A melegvíz ellátás ellenőrzött gázbojlerről történik.<br><br>KÖLTSÉGEK:<br>Közös költség 18000Ft. A lakás különálló közüzemi fogyasztásmérőkkel rendelkezik (vízóra, gáz- és villanyóra), teljesen tartozásmentes. Rezsiköltség 45 000 Ft/hó<br><br>PARKOLÁS:<br>Parkoló helyet bérelhet az utcában található mélygarázsban (jelenleg is van bérelve, ami átadható), valamint nyilvános, jó parkolási lehetőség van az utcán is.<br><br>IRÁNYÁR:<br>64 MFt<br>.