Komárom központjához közel - Kétszintes, mediterrán stílusú - Napkollektoros ház - Gyönyörű kerttel, hangulatos kerti tóval, filagóriával - Összkomfortos különálló kis házzal - Szerszámtároló faházzal, garázzsal, pincével, fatárolókkal - Eladó!!! <br>Aki nyugodt, csendes zöldövezeti környezetre vágyik, mégis közel a városközponthoz, annak kiváló választás ez az ingatlan, mivel lokációja rendkívül szerencsés: családi házas övezet, Rüdiger-tó sétánya pár percre, a közelben buszmegálló, de a benzinkút, a városi sportcsarnok, a gyógyfürdő,a hivatalok, a bevásárló üzletek, és az óvodák, általános iskolák is 10-15 percen belül gyalogosan is elérhetők.<br>901 nm-es telken található 244 nm-es ingatlan bővítése és felújítása 2007-2022-ig tartott.<br> Az ingatlan helyiségei: 2 nappali, 4 szoba, konyha, közlekedő-előszoba, lépcsőház, 2 fürdő, 2 WC, 2 gardrób, szauna, tároló-gépház, garázs, terasz és erkély.<br>Hangulatos, 27 nm-es összkomfortos kis ház is található a telken, melynek helyiségei : 1 szoba, teakonyha és fürdőszoba. <br>Az ingatlant minőségi kivitelezés, egyedi asztalos munka, otthonosság, kényelem, valamint a zajos külvilág kizárása jellemzi, mely nagyszerű választás nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is. <br>Befektetőknek is ajánlom, minimális átalakítással két, külön bejáratú lakás alakítható ki. Amennyiben nem lakhatási célra vásárolná meg az ingatlant, kiváló befektetési lehetőség kibérelhető lakások, rendelők, iroda-, vagy üzlethelyiségek kialakítása céljából.<br>Az útról nézve az épület a szolid méretű ablakokkal, egészen zárt képet mutat. Érkezési oldal felől a kert és a ház egyszerre rejtőzködő és hívogató. Hátul, a lakókertben a kerti tó, a zöld növények és a virágok látványa jelent felüdülést, de a fedett teraszok is segítik a pihenést.<br>Az épület jellegét meghatározza az időtálló kőburkolat, a faszerkezet látványa, de a spaletták, a mediterrán tetőcserép, és a gazdagon díszített kovácsoltvas korlátok is hozzájárulnak a ház harmonikus arculatához.<br>A fagerendás tetők túlnyúlása átmeneti tereket, teraszokat képez, melyek kedvezően alakítják a lakózónák hangulatát. A fedett erkélyről gyönyörű a kilátás a belső udvarra, a díszcserjékkel, és örökzöldekkel díszített kertre és a csobogóval ellátott hangulatos kis tóra. Ám a teraszok fedésének nemcsak esztétikai, hanem funkcionális jelentősége is van, hiszen a kert és a ház déli tájolása miatt ez véd az erős napsugárzástól, valamint a csapadéktól is.<br>A kert élhető méretű, jól kihasználható, a nyári hónapokban zöldellő bokrok és fák veszik körül, így teljesen elzár, elrejt a világ elől, automata öntözőrendszere gondozott, és fúrt kútról működtetett <br>A Hörmann kapuval nyíló egyállásos garázs melletti-előtti térkövezett terület több gépjármű parkolását biztosítja. A garázsból fedett teraszon át juthatunk közvetlenül a házba.<br>Az ingatlant riasztó-, és kamerarendszer védi.<br>Az egész házban a fa meleg hangulata dominál; az emelet mennyezete kastélyokat idéző, látszó fagerendás, a lépcsőház egyedi fakorláttal díszített, a fürdőszoba hidegburkolata teakfával kombinált. <br>A ház felületkezelt fa nyílászárói ragasztott, két-, és háromrétegű hőszigetelt, betörésbiztos üvegezésűek, elhúzható szúnyoghálóval védettek. Sötétítés a földszinten állítható-lamellás fa spalettarendszerrel, az emeleten beépített automata alumínium redőnyrendszerrel működik.<br>Napkollektorok egész évben segítik a ház meleg víz és fűtés ellátását. A fűtés kondenzációs gázkazánról történik, mely puffer tartállyal kiegészítve a meleg vízellátásról is gondoskodik, tov<br><br>Referencia szám: M271540-JF