NAPFÉNYES, 4 HÁLÓS(!), FŰTÖTT GARÁZZSAL, TERASSZAL, ERKÉLLYEL, KERTTEL, HŐSZIVATTYÚVAL (FŰT-HŰT)! <br><br>Különleges lehetőség a XVIII. kerületben, a Ganztelepen, ahol egy új építésű, napfényben úszó családi ház várja leendő tulajdonosát!<br> <br>Az ingatlan 2021-ben épült, átgondolt és élhető terekkel rendelkezik. A praktikus és gondos tervezésnek köszönhetően a szomszéd házzal a garázsnál összeépített. A 118 nm lakótér mellett egy 18 nm-es garázs is helyet kapott, mely akár beépíthető is, szobává is alakítható, hiszen padlófűtéses!<br><br>Az alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy külön szoba és fürdőszoba található, de könnyedén leválasztható egy külön konyha is, ha szükséges. A felső szinten egy tágas közlekedő és 3 szoba található, valamint egy nagy méretű fürdőszoba, melyben kád és beépített zuhany is helyet kapott. A felső szint is teljes belmagasságú! A házban további bővítési lehetőségeket kínál a padlás és a garázs beépítése.<br><br>Az egész lakást napfény övezi, és a D-i, Dny-i fekvésű nappali különösen sok fényt kap. Teraszunk és a kertünk is van, akár a nyári kerti partikhoz, akár a gyerekek privát játszóterének kialakításához. A konyha sürgő-forgó személye sem maradhat ki a látványból, mivel az ablakból ő is gyönyörködhet a gyerekek játékában vagy könnyedén kiadhatja az italokat a partizóknak.<br>Az emeleten lévő erkély pedig tökéletes kikapcsolódást nyújt egy hosszú nap után, miközben gyönyörködhetünk a lemenő nap szépségében.<br><br>A KEDVEZŐ REZSIÉRT A HŐSZIVATTYŰ FELEL, MELY FŰT ÉS HŰT IS, HA SZÜKSÉGES!<br>Klíma kialakítható (kiépítve 3 fázis), de eddig nem érezték hiányát a tulajdonosok.<br>A melegvizet energiatakarékos Ariston bojler biztosítja.<br>Lehetőség van napelem telepítésére is.<br><br>Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a busz és villamos megállóhelyek 1-5 percre vannak!<br>Élelmiszer boltok és helyi üzletek is könnyen elérhetők, szintén max 5 percre! <br>Valamint több általános iskola és óvoda is a közelben található.<br>BELVÁROS (NYUGATI TÉR) TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL 40 PERC!<br>M0 AUTÓVAL 5 PERC!<br><br>CSOK KÉPES INGATLAN!<br><br>HITELRE vásárló ügyfeleinknek BANKFÜGGETLEN és DÍJMENTES HITELTANÁCSADÓ közreműködését is biztosítjuk, TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL.<br>Tapasztalt INGATLAN SZAKJOGÁSZAINK is rendelkezésre állnak IGEN KEDVEZŐ DÍJSZABÁSSAL, hogy teljes biztonságban legyen az adás-vétel és az ügylet simán és gördülékenyen kerüljön lebonyolításra.<br><br>Amennyiben MÉG EL KELL ADNIA INGATLANÁT... válassza nagy tapasztalattal rendelkező irodánkat,<br>akár ÁRGARANCIÁS SZERZŐDÉSTÍPUSSAL!<br><br>Kérdése esetén vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen ez elérhetőségeimen.<br>Telefonon 8:00 és 20:00 között bármikor elérhető vagyok, ha éppen nem tudom felvenni, visszahívom.