KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!<br><br>Szombathely közismert Újvilág Lakóparkja újabb ütemmel, összesen 34 darab 91 m2-136 m2-es lakóházzal bővül, 2024. januári kezdéssel, ahol magas felszereltség és műszaki tartalmú, megújuló energiájú iker,- és családi házak várják tulajdonosaikat 2024 év végi - 2025 év eleji várható átadással!<br><br>https://youtu.be/CNwWKhYvLSM?feature=shared<br><br>A hirdetésben szereplő D-i tájolású ikerház 70,10 m2 + 21,27 m2 garázs, nappali + 3 szoba, konyha,- étkező, háztartási helyiség, külön fürdő,- WC helyiségekkel, 15 m2-es terasszal, 374,74 m2-es telekrésszel eladó.<br><br>A projekt leg kiemelkedőbb műszaki tartalmai, jellemzői, melyek nagyban meg különböztetik az átlag beruházásoktól:<br><br>Minden lakóházra vonatkozik:<br><br>- Élhető telek méretek, 15 m2-es fedett teraszok<br><br>- Az épületre 20 cm vastagságú grafitszigetelés, a könnyűszerkezetes födémre 30-as tűzálló szigetelés, szeglemezes tetőszerkezet készül, a vízzárás kialakítása után Tondach Planoton 9 tetőcserép kerül.<br><br>- Prémium minőségű műanyag (nem fehér) nyílászárók 3 rétegű 5 kamrás kivitelben kerülnek beépítésre, szúnyoghálós motoros alumínium redőnnyel. <br><br>- Beltéri ajtó általunk meghatározott gyártó, kivitelező mintáiból választható bruttó 100.000. Ft/db értékhatárig.<br><br>- Az ingatlan fűtéséről hűtéséről egy levegő-víz hőszivattyú gondoskodik 250literes melegvíztárolóval, a házban REHAU padlófűtés lesz kialakítva. A vízrendszer alapszerelését szintén REHAU rendszerből készül, valamint az ár tartalmaz egy 10m3 vízlágyító berendezést. A házban 3 fázisú villamos rendszer lesz kialakítva /3x25A/, valamint elektromos autótöltés előkészítése, riasztó rendszer alapszerelést és kaputelefon kiépítést is tartalmaz az ár.<br><br>- 5kW-os napelem rendszer lesz a házakban ki alakítva, amelyhez hibrid inverter tartózik, így 10-15kW akkumulátor rendszer kapcsolható. Az akkumulátor rendszer felár ellenében elérhető. <br><br>- 5m3 csapadékgyűjtőbe lesz bekötve a ház esővize szikkasztóval ellátva, ami kiválóan alkalmas a növényzet öntözésére. Így nem kell kutat fúrni és nem borul fel a terület vízháztartása. Kerti csap is kialakításra kerül.<br><br>- Minden ingatlanhoz tartozik konyhabútor 1.5 millió értékben<br><br>- Meleg burkolat (laminált padló) bruttó 5.000.Ft/m2, a hidegburkolat (járólap, csempe) bruttó 8.000.Ft/m2 árig bezárólag választható. <br><br>- gépkocsi beálló, garázs (garázskapu szekcionált motoros kivitel), vagy (garázs helyett szoba) variálható, és nyitott feljáró a garázs előtt<br><br>- a házak előtt az utcán vendégparkoló, az ingatlanhoz tartozó járda, autóbeálló, közlekedő területek térkövezése, nagyságrendileg 60-100m2 területen.<br><br>- Telek utcafronti, jobb és baloldali kerítés (felületmintás betonelem) építése 1.75-2m magasságban.<br><br>Ingatlanok közti elválasztó kerítés (felületmintás betonelem) építése 1.75-2m magasságban.<br><br>Gépkocsi beálló fedése, terasz télikerté alakítása opcionálisan kérhető.<br><br>Bővebb információval, műszaki tartalommal, alaprajzokkal, irodánkban és az alábbi elérhetőségeinken tudunk szolgálni.<br><br>CSOK állami támogatás igénybe vehető! Teljes körű hitelügyintézés!<br><br>Belvárosi Ingatlan Pont Ingatlaniroda<br><br>9700 Szombathely, Bejczy utca 1-3.<br><br>E-mail: info@belvarosiip.hu<br><br>Referencia szám: ÚH-29B2-JF