Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Kakukk út, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, az Orbán-hegy egyik csendes utcájában, a Kakukk úton található. A 102-es és a 112-es buszok megállói 500 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Tesco Express kínál lehetőséget. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Kis-Sváb-hegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt elérhető számtalan túraútvonallal.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépület a 1970-es években épült, háromszintes, lift nélküli, melyben 15 lakás található. Az épület állapota jó, a közelmúltban felújított. Az épületet zárt zöld kert veszi körbe, amit a lakók használhatnak. A lakóközösség kedves emberekből és vegyes korosztályból áll. Az épület felújítása során az épület tetőteraszát is használhatóvá tetek, amit a lakók használhatnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 66 nm-es, felújításra váró lakás az épület második emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előtérbe lépünk. Ebből a helységből nyílik a fürdő a wc, külön helységben, illetve a konyha került kialakításra. A bejárattal szemben a nappali és az abból nyíló háló nyílik. Jobbra egy külön nyíló hálószoba kapott helyet. A nyílászárókat korábban műanyagra cserélték, így a felújítás során már nem szükséges ezek cseréje. A lakásban nem található tartófal, így remekül alakítható. Minden ablakból csodás panoráma látható.


LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 66 nm
- Nappali: 22 nm
- Háló: 10 nm
- Háló: 12 nm
- Konyha: 4 nm
- Fürdő: 4 nm
- WC: 1 nm
- Előszoba: 13 nm
Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. Az ablakok redőnnyel szereltek.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 1 főre 39.000 Ft, amely magába foglalja a fűtésátalányt, a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pincében, de rendelkezésre áll közös tároló is az alsó szinten.

PARKOLÁS:
A környék nem fizető övezet.

Irányár: 112,8 MFt

Nézz körül a tetőteraszról: https://youtu.be/9merRAmS110

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 18. Utoljára módosítva: 2024. 04. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Kakukk út, 2. emelet