Eladó Budapest belterületén de mégis a város zajától távol, Kettő Darab Különálló Házból Álló Luxus Családi Villa, amely akár hotel/motel/panzióként is üzemeltethető. <br>Végre egy ingatlan, mely igazán multifunkcionális és a mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalommal / építési technológiával épült, ennek köszönhetően teljes mértékben képes a költségmentes önfenntartásra.<br>Kialakításánál, elhelyezkedésénél és felszereltségénél fogva tökéletes családi háznak, kereskedelmi / ipari tevékenységek működtetésére, vagy befektetők számára akár bérbeadás céljával.<br><br>- Nagycsaládosok: <br> Kiválóan alkalmas több generáció számára. Tágas életterek biztosítása mellett 2 db konyhával, szaunával, medencével,mosókonyhával és végül de nem utolsó sorban 17db különálló hálószoba és hozzájuk tartozó 16db saját fürdőszobák kialakításával igyekeztünk megvalósítani egy saját intim 3500nm-es kerti paradicsomot, mely tükrözhet egyfajta Olasz-Toscan életérzést.<br>Ez a szép ház alkalmas több generáció szeparálására, mégis megtartva az együttélés lehetőségét. Nagyszülők a földszinten, szülők az emeleten - mellék épületben pedig a gyerekek valamint unokák élvezhetik az otthon kényelmét. <br>- Airbnb / booking: Reptér közelségét meglovagolva, valamint az épületek kialakításának köszönhetően ideális szállásegység üzemeltetésére (Erre a célra fejlesztett weboldal is rendelkezésre áll).Két teljesen különálló épület valamint egy külön bejáratú csarnok és hozzájuk tartozó szolgálati helységek biztosítják a teljes értékű háttérmunkák ellátását a kifogástalan kiszolgálás érdekében.<br>- Vállalkozók: A telek méretének valamint az ingatlan területén található nagy méretű, szigetelt csarnok (120 nm+pince), 2 beállásos aknával, tárolók kiépítésével, valamint az emeletre épített galériás irodájának (90 nm) köszönhetően ideális lehet akár ipari vállalkozás létesítésére is, kamionok számára elegendő mozgástérrel, raktározásra pedig elegendő hellyel. <br>Több mint 3500 m2-es, ősfás, közműköltségektől mentes telek. Körben 200 cm magas betonkerítés, és ültetett növényzet biztosítja a kert, és a medencetér intimitását. <br><br>Főbb tudnivalók:<br>- [ ] Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől mindössze 15 percre<br>- [ ] Terület nagysága 3500 nm<br>- [ ] 17 db szoba, 16 db Fürdőszoba, 40 férőhelyes panzió<br>- [ ] Utcafront szélessége 36 méter<br>- [ ] Kapu szélessége 8 méter<br>- [ ] Teljes birtokot lefedő kamerarendszer<br>- [ ] Ipari áram<br>- [ ] 22,5 kW-os Napelem rendszer oda-vissza mérővel, Szaldós Elszámolásban<br>- [ ] Vízellátás: Saját 116 méteres fúrt kútból<br>- [ ] Napkollektor rendszer<br>- [ ] Vegyes tüzelésű kazán<br>- [ ] Hőszivattyús fűtésrendszer 2x16kW teljesítménnyel<br>- [ ] Minden helyiség klimatizált<br>- [ ] Frislevegőcserélő rendszerrel (Ablakok nyitása nélkül is biztösított a friss levegő áramlása)<br>- [ ] Tehermentes<br>- [ ] Azonnal birtokbavehető<br>- [ ] Reptérhez való közelség<br>- [ ] Közelben bolt, fő buszvonalak, vasúti megálló, iskola, óvoda is megtalálható<br>- [ ] Tökéletes fekvés (dél-nyugati): A nap körbejárja a házat, a szobák világosak/naposak, a házat és a kertet nem árnyékolják szomszéd épületek. <br>- [ ] Minden szobában Tv / Internet<br>- [ ] Rehau nyílászárók, LOW-E üveggel, argongázzal, melegperemes kivitelben, mindegyikük Szúnyoghálóval ellátva. <br>- [ ] Parkolás udvaron belül 5x12 méter alapterületű 4 állásos garázsban. (Garázs előtt az udvarban több tucat autó is elfér)<br>- [ ] Távműködtetésű elektromos nagykapuk<br>- [ ] Nagyméretű parkosított zöld terület, ahol automata öntözőrendszer gondoskodik a növényzet vízellátásáról. A hátsó rész pedig kétoldalt szeparáltan zárható kutyák elől. <br>- [ ] Medencetér: A medence 3x7 m-es, épített,fóliás, sóadagolós, hőszivattyúval fűthető, medence falába épített hangulatvilágítással. <br>- [ ] Kerti Lounge<br><br>Sajnos az oldalon, képfeltöltés valamint szöveg-karakter korlátozása végett nem áll módunkban megfelelő minőségben bemutatni fotókon keresztül az ingatlant. Amennyiben szükséges több képet Drive linken tudunk megosztani.<br>!! Ingatlanosok kérem NE keressenek! Előre is köszönöm a megértésüket !!