Eladó a Ráday utcában második emeleti, belső udvarra néző, felújított, 1 szobás lakás.<br>A melegvíz előállítása bojlerről megy, a fűtésről látványkonvektor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik.<br>A fürdőszoba burkolata kerámialap, a többi helyiségbe vízálló laminált padló került.<br>A bejárati ajtó fa szerkezetű, a szobában új, hőszigetelt üvegezésű műanyag bukó-nyíló ablak található.<br>A konyha gépesített, temészetesen az ár részét képezi. Az összes konyhagép új, garanciális. Minden benne van az árban!<br>A lakásban vízóra is van, valamint gáz és villanyóra, elszámolás egyedi fogyasztás alapján történik.<br>A közös költség 23.000,-Ft, amelyben a szokásos dolgok vannak. (a lakás vízfogyasztása, takarítás, szemétszállítás, közös helyiségek áram és vízfogyasztása, közös képviselő díjazása, épület biztosítás és felújítási alap, amely önmagában 8.000,-)<br>A ház anyagi helyzete rendezett. Az épület kívülről rendben van, a hátsó lépcsőház most lett felújítva, a tetőszerkezetet is felújították korábban, és folyamatosak a felújítások, ahogy a ház anyagi helyzete engedi. Célbefizetés nincs előírányozva és nem is várható ilyen költségteher.<br>Airbnb a házban megengedett, ezt az SZMSZ is tartalmazza. Kamerarendszer ki van építve.<br>Nagyon szívesen segítek a rövidtávú kiadással kapcsolatos hasznos ismeretekkel. Az önkormányzati engedélyeztetés megtörtént, minősítése 2026-ig érvényes. Jelenleg is fent van az Airbnb appon. Elindulásban, fenntartásában is állok rendelkezésre. A minősítés és az engedély könnyedén az új tulajdonos nevére átírható. Tovább üzemeltetésben is állok rendelkezésre!<br>Az ár a teljes berendezést is tartalmazza, minden garanciális, vonatkozó dokumentumok rendelkezésre állnak.<br>Ha Ön magának keres, első lakásnak, akár az egyetem idejére, arra is ideális, ide csak egy bőröndre van szükség, minden más már a lakásban van.<br>Kérésre fotókat küldök.<br>Ingatlanközvetítők munkáját - habár nagyra értékelem - nem kérem, van a családban is, ismeretségi körben is. Köszönöm!