A Zselic Ingatlan keresi új tulajdonosát az alábbi Kaposvár-Cseri városrészben található, 3 szintes családi házának. <br> <br>A családi ház egy dupla, sík, 1173 m2-es telken helyezkedik el. Lakóterülete 150 m2, de padlástere tovább bővíthető 25 m2 beépítésével. Tartozik még hozzá egy 6 m2-es erkély és egy 37 m2-es, 2 helyiségből álló pince is. Az udvaron egy 4,20x6,60m-es garázs + egy fedett kocsibeálló is található. További melléképületek is tartoznak az ingatlanhoz: egy 10,00x6,00m-es épület, ami valamikor lakás volt, de most felújítandó állapotban van, egy fedett fatároló és egy 2,00x4,00m-es tároló. A hátsó bejárat elé készült egy 5,00x5,00m-es térkövezett terasz is, valamint kerti tó is helyet kapott a telken. <br> <br>A ház elosztása szerint egy előszobából, nappaliból, a folyosóról nyíló 2 szobából, fürdőszobából, külön wc-ből, valamint étkezőből, konyhából és spájzból áll. A lépcsőházból jutunk le a pincébe és fel az emeletre is. Tetőtere félig beépített, 2 szoba és egy nappali kapott itt helyet, de a tervek szerint egy fürdőszoba és konyha kialakítása lehetséges. <br> <br>A ház beton alapra épült, 30-as és 40-es tégla falazattal, 5 cm-es szigeteléssel, födémzete betongerendás és tálcás, a földszinten fa nyílászárókkal, hőszigetelt üveggel és redőnnyel, a pince és az emelet nyílászárói még az eredetiek. Tetőfedése cserepes lemez szigeteléssel. Fűtésére több alternatíva is rendelkezésre áll: vegyestüzelésű kazán, cirkó gázkazán, cserépkályha, valamint egy hűtő-fűtő klíma. Vezetékes víz, villany, éjszakai áram, gáz csatorna bekötve. A kapu és a garázskapu elektromosan működnek, riasztó is kiépítésre került. <br> <br>A ház aszfalt úton megközelíthető, buszmegálló 100 méteren belül, orvos, patika, bolt, park a közelben. <br> <br>Kisebb ház, vagy lakás beszámítása lehetséges értékegyeztetéssel. <br> <br>Hitel, CSOK, a nyáron induló felújítási támogatás felvehető rá. <br> <br>Ingatlan adatok: <br>- építés éve: 1978 <br>- építés módja: hagyományos tégla falazat <br>- tető alakja: nyereg <br>- tető fedése: cserepes lemez <br>- födém: járható, betongerenda és tálca <br>- tetőtér: nagy része beépített, többi beépíthető <br>- ingatlan tájolása: Déli <br>- szobák száma: 5 <br>- lakótér: 150 m2 <br>- beépíthető még: 25 m2 <br>- erkély: 6 m2 <br>- terasz: 25 m2 <br>- pince: 37 m2 <br>- garázs: 28 m2 <br>- melléképület: 60 m2 <br>- tároló: 8 m2 <br>- fűtés típusa: gáz-cirkó, vegyestüzelés, cserépkályha, hűtő-fűtő klíma <br>- komfort fokozata: összkomfortos <br>- közművek: víz, gáz, elektromos áram, éjszaki áram, csatorna épületen belül (a régi emésztő nem lett betemetve, hasznosítható) <br>- külső nyílászárók: részben tömör fa, hőszigetelt, redőnyös <br>- kilátás: udvari <br>- telek mérete: 1173 m2 <br>- formája: szabálytalan <br>- lejtése: sík <br>- megközelíthetősége: aszfalt <br>- tömegközlekedés: jó, busz 100 m <br>- egyéb: megosztható, bekerített, füvesített <br>- parkolás: udvari, fedett kocsibeálló, garázs <br>- legutolsó felújítások: <br>2009.: ablakok cseréje (földszint) <br>2010.: nappali kialakítása, lapozás <br>2012.: új fürdőszoba és wc, vízvezetékek cseréje, festés <br>2016.: szigetelés (5 cm) <br>2018.: tetőcsere <br>- rezsi: alacsony <br> <br>Mindenképpen érdemes megnézni, hívjon és egyeztessünk időpontot.