Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított 88m2-es nappali-konyha étkezős + 3 hálószobás egyszintes kertkapcsolatos családi házat!<br><br>Jelen kialakítás szerint, idősebb házaspárnak, fiatal pároknak, több gyermekes családnak kiváló választás!<br><br>A tulajdoni lapon az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik társasházi albetét alatt, a telek pedig osztatlan közös tulajdonban van, de a telekmegosztás megtörtént, így az ingatlanhoz tartozó kb. 220 m2-es telket nem terheli semmilyen átjárás vagy egyéb szolgalmi jog!<br><br>Saját bejárat, teljesen körbekerített, saját közművek!<br><br>Csok plusz, hitel felvehető rá!<br><br>Ennél a háznál nem kell félnie a magas rezsi költségtől fűtési időszakban, mert a külső grafitos szigetelés, a hőszigetelt 3 rétegű ablakok és a kondenzációs gázcirkó kazán nagyon kedvező rezsit biztosítanak!<br><br>Elosztását tekintve:<br><br>- hasznos fűthető lakótér, nettó 88 m2<br>- 15 m2-es tágas világos nappali<br>- 3 db különnyíló hálószoba ( 20 m2) (12 m2) ( 12m2)<br>- konyha-étkező ( 11 m2)<br>- fürdőszoba, wc, 5.2 m2<br>- előszoba-közlekedő ( 12.5 m2)<br>- spájz ( (1.5 m2)<br>- bejáratnál 20 m2-es fedett terasz<br><br>Az ingatlan jellemzői:<br><br>- magasfényű elegáns akril beépített konyhabútor (a vételár részét képezi)<br>- sütő, mikró, mosogatógép, páraelszívó, gázfőzőlap beépítve<br>- a tégla falazat külsőleg 10 cm-es grafitos szigetelést<br>- elegáns homlokzati nemesvakolattal színezve<br>- a tetőre új Azuró betoncserép került, a födémen 5 cm szigetelés<br>- új 3 rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre<br>- új kondenzációs Immergas kazán, lapradiátoros hőleadással<br>- gyönyörűen felújított fürdőszoba, prémium kategóriás szaniterekkel<br>- álmennyezetbe rejtett hangulatos led világítás<br>- ötletes enteriőr és dekorációk, trendi falburkolatok<br>- komplett víz-, fűtés- és villanyhálózat korszerűsítés megtörtént<br>- központi riasztórendszerrel felszerelt<br>- beépített előszoba szekrény ( a vételár részét képezik)<br>- kültéri hangulatvilágítás<br>- saját bejáratú körbekeritett udvar<br>- több autó számára parkolási lehetőség az udvaron biztosított<br><br>A Tulajdonosok Kizárólagos Kérésére, Csak Irodán Keresztül Lehetséges A Megtekintés, Előzetes Időpont Egyeztetés Alapján, Ahol A Bemutató Során Minden Felmerülő Kérdésre Válaszolunk!<br><br>Busz és villamosmegálló közelében, de a belváros is 10 perc autóval.<br><br>Nagyon barátságos, meghitt házikó. Jöjjön el, nézze meg élőben, lehet ez lesz álmai otthona!<br><br>Megfogta az ingatlan hangulata? További kérdése van? Várom hívását!<br><br>Az ár irányár, jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!<br>+36 70 303 0308