Kerület:
I.
Kategória:
Lakás
Szobák száma:
4 szoba
Állapot:
Felújított
Fűtés típusa:
gáz-cirkó
Emelet:
magasföldszint
Lift:
Van
Ingatlan típusa:
tégla
Kilátás:
természetre néző
Erkély, terasz:
Nincs
Bútorozott-e:
megegyezés szerint
Parkolás:
Utcán
Kertkapcsolatos:
nem
Belmagasság:
3 m alatt
Költözhető:
kevesebb mint 3 hónapon belül
Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog
Panelprogram:
Nem vett részt
Ingatlan felszereltsége:
Fürdő és WC külön, Gépesített, Beépített konyha
Méret:
100 m²
Havi közösköltség:
30000 Ft/hó
Kérem Hogy Ingatlanos SE Emailben, SE Telefonon NE
Keressen.
Köszönöm.<br><br>Tulajdonostól Eladó
Új Lakás!<br><br>Új Lakásba Költözhet
A Bécsi Kaputól 5 Percre. Minden Tekintetben Új A
Lakás, Központi Helyen, Mégis Csendes
Környezetben, Pár PERC Sétára A Széll Kálmán Téri
Metrótól a Várfok és a Batthyány utca sarkán.
<br><br>Van olcsóbb lakás a környéken,
de az nem új, nem esett át egy 20 milliós
felújításon. <br><br>A lakásra van 3-5
év garancia attól függően, hogy villanyhálózat,
kéménybélelés, a konyhai gépek, a víz illetve a
fűtésrendszerre, vagy a gázkazánról van szó.
<br><br>Részletek:<br>- 4 db
szoba, 24 nm nappali és hálószobák 19, 19 és 10nm
nagyságban<br>- 2 db fürdőszoba, egyik saját
wc-vel<br>- a nappali és az abból nyíló két
hálószoba egy csendes, zöldfás belső kertre néz.
<br>- a negyedik szoba (10nm) a belső
udvarra néz. <br>- nincsenek hangos
szomszédok sem fent, se oldalt se lent, a
lakáscsendes/világos<br>- komplett új
villany hálózat és vezetékek, kapcsolók,
konnektorok, három fázisú óra<br>- komplett
új fűtés és vízvezetékrendszer, Immergas 28 kw
kondenzációs kazán, wifi kapcsolatos applikációval
működő vezérléssel<br>- újonnan bélelt
kémény, 4 év garanciával<br>- új festés és
mázolás<br>- minden helyiség ablakos, a
vízes helységekben és a konyhában is lamellás,
időzáras szagelszívó<br>- új egyedi gyártású
konyhabútor, Bosch/Whirlpool/Ikea gépek, 3-5 év
garanciával<br>- az egyik hálónak (master
bedroom) van saját kádas fürdője (asszimetrikus
Ravak káddal), wc-vel. Grohe, Hansgrohe és Ikea
csapok<br>- 3.7 méteres belmagasság a
szobákban, álmennyezet a fürdőkben<br>- a
hálószobákban 12mm vastag minőségi német vízálló
laminált parketta, a többi helségben olasz
greslap<br>- a lakáshoz tartozik egy kb. 6
nm nagyságú
tároló<br><br>Kisgyerekeseknek,
csendes otthoni munkát végzőknek, időseknek vagy
irodának a legmegfelelőbb az egyszerű és gyors
bejutás miatt. Összesen kb.10-15 lépcsőfok amíg a
lakásba jutunk, babakocsi is könnyedén és
biztonságosan feltolható.
<br><br>Saját részre felújított lakás.
Úgy terveztük hogy a következő 20 évben semmihez
nem kell hozzányúlni csak a terv változott. A
legdrágább és legjobb vízszigetelő anyagok lettek
felhasználva a vizes helyégekben, és csak Mapei
anyagok lettek használva a burkolásnál. Prémium
Héra festékkel lett a lakás festve és mázolva.
<br><br>Vízpart közeli Balatoni telek,
ház vagy nyaraló csere érdekel, esetleg más
vízparti nyaraló a Duna/Tisza mellett, szép
helyen. Kisebb értékű lakáscsere (az 1, 2, 12-ik
kerületekben) szóba jöhet.
<br><br>Kérem Csak Magánszemély
Hívjon! <br>AKI Semmiképp SE Hivjon:
Ingatlanos, Befektető, Lakástúrista, Nézelődő.
<br><br>LISTED BY The Owner. Unique
Opportunity AT The Historic 1ST District, A Brand
New Apartment Is UP FOR Sale 3 Minutes FROM The
Vienna GATE AND The Széll Kálmán Square METRO
Station.<br><br>Fully renovated
apartment is up for sale at the corner of
Batthyány and Várfok streets. New electrical
network and wires, switches, sockets. Complete new
heating and water system, Immergas 28 kw gas
heater with a wifi application control. All rooms
have windows, the bathrooms and the kitchen have
additional built-in ventillation. New kitchen
furniture, Bosch and Whirlpool appliances. Quality
Italian tiles 60x60 on the floor with the 30x60
wall tiles. One of the bathrooms with shower and
restroom opens from the hall, the master bedroom
has its own full bathrom (with an asymmetrical
Ravak bathtub). The ceiling is at 3.7 meters. The
24 sqm living room and two 19 sqm bedrooms
overlook a traffic-free, quiet, green-wooded inner
garden. The windows of three rooms are 4 meters
high from the street. The third bedroom overlooks
the inner courtyard. The apartment comes with an 6
sqm storage in the basement. Recommended for
families with young children and/or the elderly,
because accessing the apartment is easy and fast.
For this very same reason, I also recomment this
place for office space. For those that have small
children, there will be no one to knock up from
downstairs if your children make noise all day.