Eladó 4 Szobás Családi Ház Kecelen Orvosi Rendelői
Engedéllyel!<br><br>Ára: 169.000.000
Ft<br>Megvételre kínálok a Bács-Kiskun
vármegyei Kecelen egy ~3700 m-es telken lévő, több
részből álló, duplakomfortos családi házat. Az
épületek nettó lakótere ~330 m-es. Az alapja
beton, falazata tégla (30 cm-es Porotherm 44-es
falazóblokk, válaszfalak 10
cm-esek).<br><br>Az ingatlan három fő
részből áll: korábbi orvosi rendelő, lakórész, és
nyári konyha.<br><br>Az utcafronton
elhelyezkedő, jelenleg orvosi rendelői funkciót
betöltő épületet előtér, váróterem, toalett,
rendelő, konyha-pihenő, toalett és zuhanyzó
alkotja, hidegburkolattal borítva. Nettó mérete ~
130 m. Rendelőintézeti engedéllyel
rendelkezik.<br>Ebben az elkülönülten is
felhasználható, utcai bejárattal és 8-10 parkoló
hellyel is rendelkező szolgáltatói részben
bármilyen (magánorvosi rendelés, ügyvédi iroda,
kozmetika, fodrászat, vendéglátás) tevékenység
folytatható. Igény szerint lakóépületté
átminősíthető, így akár több generáció számára is
alkalmas lehet. Fűtése gázkazánról
megoldott.<br><br>A főépület
folytatásában lévő lakórészt négy szoba,
étkező-nappali, amerikai konyha, fürdőszoba,
mosókonyha, gardrób szoba és kamra alkotja. Nettó
mérete ~ 126 m.<br>Az étkezőből, valamint a
vendégszobából nyíló, részben fedett, 36 m-es
terasz biztosítja a belső tér kapcsolatát a
kerttel.<br><br>Előszoba: 7
m<br>Szoba: 14,5 m<br>Szoba: 12,3
m<br>Fürdőszoba: 4
m<br>Nappali-étkező: 33,6 m<br>Konyha:
12,6 m<br>Kamra: 4,4 m<br>Közlekedő:
2,6 m<br>Szoba: 11,8 m<br>Gardrób: 6
m<br>Fürdőszoba: 8,6 m<br>Előtér: 1,9
m<br>Toalett: 1,9 m<br>Műszaki
helyiség: 4,9 m<br><br>Az otthon
melegét padlófűtésre csatlakoztatott gázkazán
biztosítja, kiegészítve hőleadó radiátorokkal. A
nappaliban kapott helyet a tartalékfűtés szerepét
betöltő kandalló, ami a komfortosságot növeli.
Vegyestüzelésű kazánnak kiállás biztosítva. A
gázfogyasztás a kedvezményes mennyiség alatti. A
szobák laminált parkettásak, a többi helyiség
hidegburkolatot kapott.<br>Igényesen
beépített, minőségi anyagokból álló, szinte új
konyha várja leendő
tulajdonosait.<br><br>A lakórész
2010-ben épült hozzá a meglévő épülethez, melynek
során 15 cm-es Roofmate hőszigetelő réteg került a
tetőtérbe. Padlószigetelés 4 cm vastag Floormate
200.<br><br>Nyárikonyha és
melléképületek: A telek jobb oldalán két extra
épület található, teljesen felújítva, színezve. Az
első egy utcafrontról nyíló 20 m-es garázs és egy
~ 7 m-es pince. A második épület egy ~ 30 m-es
nyárikonyha, amelynek folytatásában egy ~ 30 m-es
fedett filagória található.<br><br>A
hátsó telek beton alapon lindab kerítéssel
bekerített tiszta terület, amelyen vállalkozó
kedvűek számára potenciális lehetőségek
rejlenek.<br><br>A kertes udvar
elektromos kapubejárón keresztül közelíthető meg.
Az udvar díszkert jelleggel került kialakításra,
fák, bokrok telepítésével és
térburkolattal.<br>A műszaki helyiségben
fúrt kút lett
kialakítva.<br><br>Teljeskörű
ügyintézést vállalunk<br>Önerő nélkül
is<br>Családtámogatások és hitel
igénylés<br>Kedvező ügyvédi költséggel és
utólagos sikerdíj ellenében
dolgozunk<br>Kérdés esetén hívjon
bizalommal, akár hétvégén is szívesen bemutatjuk.